Продаю коттедж, 287 м², Уфа, улица Афзала Тагирова, 12

Отличное месторасположение - 5 минут и вы в городе, но проживаете вдали от городской суеты в тихом и спокойном месте во вместительном, светлом, уютном доме с собственным садом, теплицей, баней, беседкой, гаражом на 2 машины, со всеми городскими удобствами в плане коммуникаций.
Немаловажны и удобные подъездные пути по асфальтированной дороге до дома: всего
2 км от Южного автовокзала в сторону Затона.

Коттедж 2011 года постройки. Естественно, строился исключительно для собственного проживания со взрослыми детьми-отсюда и уникальная планировка: первый и вторые этажи автономны друг от друга, но, при необходимости пригодны и к единой эксплуатации (входная группа на 1 и 2 этаж автономная). Строился на совесть, с соблюдением всех норм безопасности.

Материалы стен: газоблоки и красный облицовочный кирпич
Перекрытия: жб плиты
Крыша: черепица
Окна: пластиковые, двойной стеклопакет
Газ в доме
Вода и электричество центральные
Высота потолков 1 этажа 3.15, 2 этажа 2.80, подвала 2,80.

Дом состоит из:
- подвала свободной планировки с большой площадью для хранения (можно использовать под любую деятельность). В подвале - баня/душевая на дровах.

-1 этаж: просторная гостиная с 4 окнами, S=29,6 (можно использовать как спальную),
Кухня-гостиная с 2 окнами, S= 49,3
спальная с 2 окнами, S= 18,3
санузел с душевой
хоз/блок S= 19.1 со вторым выходом во двор, с санузлом, небольшой кухонной зоной, комнатой для хранения, АОГВ.

- 2 этаж: просторная гостиная с 4 окнами (используется как Детская игровая) S=26
Кухонная зона с 1 окном S =20,7
1 спальная с 2 окнами S =18,6
2 спальная с 3 окнами S=19,6
с/у, кладовая.

- мансарда свободной планировки с 2 окнами, утеплённая и обшитая евровагонкой, подготовленна к проживанию, используется как комната для хранения.

На территории: гараж с автоматическими воротами на 2 машины, также имеется отдельный заезд во двор с автоматическими воротами, беседка, большая теплица.
По периметру участка Плодово-ягодные насаждения, тротуарная плитка.

Отличные Респектабельные соседи.
Асфальтированная дорога, освещаемые улицы, шлагбаум в летний период.
Подойдёт под офис со складом в подвале (отдельные Ворота, не заезжая двора)
Широка улица, дом напротив выходит на соседнюю улицу, используется как офис. В остальных домах по соседству проживают.

1 взрослый собственник. Без обременений. Чистая продажа.

Продам Коттедж площадью 287 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Уфа, улица Афзала Тагирова, 12, цена 23 650 000 руб.