Продаю коттедж, 160 м², 7 соток, Нагаево

Нагаeво Eсeнинский 3.
Дом «Севилья 160» в Kоттeджном пocёлкe «РАNОRAMA 27»
Ocтaлcя 1 дом из 8. Номеp 5.
ИПОТEКA с ГосПоддержкой, Ceмейная Ипотекa, IT-Ипотeка oт 20 000 pублей в мecяц.
Кoмплексная застpoйка домoв в eдином стиле. Закрытaя тeрритoрия, видеонаблюдeние, шлaгбaум, детская площадка.

Асфальтированная дорога до участков.
Забронируй сейчас, зафиксируй цену!

КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА:
Площадь дома 160 м2: кухня – 12 м2, с высотой потолка до 5 м и выходом на террасу 30 м2, гостиная – 18,5 м2, панорамное остекление, 3 спальни, 14,2+14,2+14,1 м2, 3 просторные гардеробные комнаты, 3 сан. узла, котельная с отдельным входом;
Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые точки)
Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм (Rеhаu)
Фундамент свайно-ростверковый, (с заглублением свай 4 метра, тумбы 40*40 см, шаг между тумбами 1,5 метра).
Стены Газо-бетон Д-500, толщина 300 мм (з-д Стройпланета)
Фасад утепление 100 мм (Технониколь)
Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич)
Крыша фальцевая (Fе)
Фасад мокрый покрытие «Камешковое» (Сеrеsit)
Перекрытия - ж/б плиты
Дизайнерские светильники по периметру дома
Терраса с установленной террасной доской
Забор по периметру участка, с фасадной стороны, с каменными столбами на фундаменте, с освещением и подготовкой под видеонаблюдение
Отмостка бетонная с утеплением «Пеноплекс» 50 мм.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Газовое отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам.
- Полусухая стяжка, готовая под укладку напольного покрытия.
- Штукатурка по маякам гипсовая.
- Шпатлевание стен под обои.
- Полная продуманная электрическая разводка по всему дому (на каждую розетную группу отдельный автомат).
- Благоустройство участка, отсыпка парковки щебнем.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
7 соток правильной формы.
- Выравнивание участка черноземом.
- Автоматические ворота с электроприводом, калитка.

КОММУНИКАЦИИ:
-Канализация с переливом, заведена в дом по СНиП, кухня и сан.узлы.
-Колодец, труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани
-Электричество 15 кВт, 380 В подземная укладка.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Комплексное строительство в едином стиле с общим забором и освещением.
- Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.
- Многолетний опыт с 2010 года.
- Уникальный дизайн.
- Премиальные материалы строительства и отделки.
- Правильная посадка дома на участке, возможность разместить баню и гараж.
- Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии.
- Удобные планировки с нишами под шкафы купе.
- Весь используемый бетон заводской.
- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
- Помощь при оформлении ипотеки.
- Семейная ипотека 5,4%.
- Тrеdе-in. Возможность обменять Вашу недвижимость на ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ.

ЛОГИСТИКА:
Школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму (расстояние 500 м), строится продовольственный магазин в шаговой доступности. Остановка транспорта, пруд на расстоянии 400 м, на повороте супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины. В направлении Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж. Здесь вся инфраструктура, современная школа, детский сад, супермаркеты, кулинарии, пицерии, фитнес-центр.

Это интересно: Постановлением администрации города Уфы от 2 декабря 2020 года утвержден проект планировки и проект межевания территории Нагаевского шоссе на участке от федеральной трассы М-5 «Урал» до улицы Механизаторов в селе Нагаево Октябрьского района Уфы. Путепровод спроектирован в 50 метрах северо-восточнее от существующего переезда в границах Нагаевского шоссе. В целом проектная документация предусматривает два этапа. В ходе первого построят дорогу от развязки на трассе М-5 «Урал» до примыкания к Нагаевскому шоссе протяженностью 1,5 км, в том числе возведут четырехполосный путепровод, в рамках второго - реконструируют Негаевское шоссе до пересечения улицы Парковая и Рощинская протяженностью 1,85 км на четыре полосы движения.

Юридическое сопровождение бесплатно!

Продам Коттедж площадью 160 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, село Нагаево, цена 11 000 000 руб.