Продаю коттедж, 120 м², 6 соток, Шамонино, ул. салавата юлаева, 107/2

ПРOДАM ИЗУМИTЕЛЬHЫЙ ПРОСТOРHЫЙ ДОМ c интереснoй плaниpoвкoй в живoпиcнейшем пригоpодe - п.Шамонино Уфимского райoнa, Руccко-Юpмaшского cельcoвeта. Mестo силы! При гуcтой заcтpойкe дышитcя свободнo зa cчет широкиx улиц.
Лыжи, сaнки, пpoбежки, грибы-ягoды, рыбaлка на реке Юрмаш, закаты и рассветы всей палитры вдохновляют! Инфраструктура динамично развивается: магнит, пятерочка, пункты маркетплейсов, большая новая школа, секции, 2 детсада, аптеки, караоке, кафе, пекарни - есть все для комфортной загородной жизни вблизи мегаполиса.
Идеальная локация дома в поселке: из панорамных окон гостинной открывается потрясающий вид на просторное поле с уютными домиками по периметру.

Площадь дома - 120 кв.м, 10?13 м, площадь участка - 6 соток (по факту 8)(ДНТ).
В доме расположены: кухня-гостинная, 3 спальни, один совмещенный санузел 9 кв.м. Высота потолка 2,9 м.
Дом электрифицирован 380 В, электроразводка полностью выполнена.
Водоснабжение: на участке расположены колодец глубиной 10 м (ж/б кольца) и шамбо 2,5 м. Вода зведена и отведена. Разводка по дому не выполнена.
Газопровод в 50м от дома.
????Фундамент: бурозаливные сваи с углублением 2 м, свайно-ленточный, армированный.
Материал стен: пенобетон + утеплитель пенопласт 100 мм. Перегородки из шлакоблока. Стены ровные, оштукатурены.
Облицовка: мокрый фасад.
????Крыша: профнастил «Стан» + минвата 200 мм.
Окна: двухкамерные стеклопакеты Vеktоr
????Забор: металлический евроштакетник, опоры - труба профильная 80?80?2,5, лагги из трубы профильной - 40?20?2 мм
Дорога: 200 м до асфальта.
Из Уфы регулярно курсирует маршрутка #131 от ГДК (Синтезспирт) по проспекту Октября через Гостинный двор. На авто 20 минут езды от монумента. В 2024-25 г.г. планируется открытие Восточного выезда из Уфы, время на дорогу до Цента Уфы сократиться до 15 минут.
Один взрослый собственник.
ВИДЕООБЗОР И ФОТО НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ВЫШЛЮ ПО ЗАПРОСУ.

Продам Коттедж площадью 120 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Уфимский район, деревня Шамонино, ул. салавата юлаева, 107/2, цена 6 800 000 руб.