Продаю дом, 108.9 м², 8.3 сотки, Уфа

Пpодaется Домовладение в МКP Нижeгородкa: Дом 108,9 кв.м. нa Земельном учacткe 8,31 coтки ИЖС, + надворныe постpойки пo ул. Благоварская дом 57 в Лeнинcкoм paйoнe гoр. Уфы. (пpямо нa oстaновкe Приcтaнь № 19)

!!! Юpидическая ситуация прeкpасная:

--- 1 Взроcлый сoбствeнник. (Домoвлaдeние в oднoй сeмьe, никогда не продавалось).

--- Рассмотрим все виды оплаты: Наличка, Маткапитал, Сертификаты.

--- Все объекты на ЗУ Без Долгов, Без Обременений.

!!! Все строения расположены на Большом земельном участке 831 кв.м. правильной прямоугольной формы. Данное домовладение находится внутри квартала (Карьерная, Перевалочная 2-я, 1-й Благоварский переулок). Инфраструктура данного МКР сильно развита, в 5-ти минутах езды расположены Школа № 24, Детсад № 25, Дом культуры (различные секции и кружки), городской песчаный пляж. Также неподалеку на Рижская есть аллея и футбольное поле, хоккейная коробка, новый сквер Цветок Курая. На участке находятся:

1) Жилой дом,

Дом строился поэтапно: 1часть дома 5*4 бревенчатая – сруб, 2 часть из бруса 16*16 построены в 1990 году, 3 часть дома из Керамзитоблоков (+ утеплитель +фасадная штукатурка) построена в 2009 году. Крыша металлочерепица (подложка рубероид), фундамент бетонный ленточный, все окна пластиковые с 2ми стеклопакетами. Дом очень теплый.

Планировка: общая площадь 108,9 кв.м. состоит из прихожей 3,11 кв.м., большой просторный Холл 15 кв.м. справа Большая кухня 17 кв.м. с 2мя окнами и санузел с функцией бойлерная 6 кв.м. Слева переход в жилую зону, 3 раздельные комнаты: 2 спальни 7 кв.м. и 11 кв.м. и просторный очень Светлый Зал 32 кв.м. с 6-ю окнами (+из зала есть вход в небольшую спаленку 5,5 кв.м.)

Все коммуникации исправно работают: Газ центральный, отопление Газовый котел, горячая вода от электроводонагревателя, канализация – выгребная яма, вода – центральная, свет центральный.

Дом продается в Отличной Комплектации:

Будущим хозяевам остаются по всему дому: все люстры, светильники, шторы; в Холле: большой шкаф-купе и консоль с 2 пуфиками; на кухне: встроенный вместительный шкаф, встроенный кухонный гарнитур с комплектом техники (газовая варочная поверхность, электро духовка, вытяжка) – вся мебель и техника Ikеа; в санузле все коммуникации и котел Газовик, водонагреватель; в спальне 7 кв.м.: комод, кровать; в спальне 11 кв.м.: вся встроенная мебель; в зале: диван коричневый, кресло, сервант.

2) Баня 3*5 м, из бревна – сруб, на дровах,

3) Пристрой к бане с функцией «дровяник»

4) Гараж Кирпичный 40 кв.м., с металлическими воротами.

5) Хозблок с функцией «мастерская», сруб рядом с домом, (со всем оборудованием)

6) Летняя кухня – отдельная постройка.

7) Весь участок 8,31 сотки полностью огорожен Забором из Профнастила, с фасадной стороны распашные ворота.

!!! Важный нюанс: можно пользоваться как парковкой и даже при большом желании узаконить в собственность участок перед фасадом дома до дороги, а это еще + 2-3 сотки.

!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного домовладения !!!

Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС эту работу с удовольствием !!!

============ С уважением, Изможеров Денис Игоревич ==================

Продам Дом площадью 108.9 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Уфа, цена 8 488 000 руб.