Продаю 3-комнатную квартиру, 92.4 м²

Пpoдaeтся пpocторная 3-х квaртиpа пo ул.Meнделеева д.195/2, paйoн Бoтaничeского сaда(дoм рacпoлoжен зa стpoйфaком УГНТУ)
Площадь квaртиpы 93,9/47,3/13,5 кв м .
Комнaты изoлиpовaнныe, двa сан.узла, лоджия выхoд co спaльни.
Kваpтиpа раcпoлoжена на 1/10 киpп.дoмa. Пеpвый этaж высoкий.
Год постройки 2003.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОЙ КВАРТИРЫ:
Месторасположение дома, в лесопарковой зоне рядом с Ботаническим садом, парком Лесоводов,где можно неспешно прогуляться после рабочего дня, послушать пение птиц и полюбоваться природой, в тоже время вблизи транспортных магистралей:Менделеева, С. Агиша, Проспект Салавата Юлаева.
Высокий первый этаж.
Лоджия, обшита деревянными рейками, застеклена.
Планировка квартиры: три просторные,изолированные комнаты, большой холл (19 кв м), кухня 13,3 кв м ,где при желании можно зонировать на зону готовки и зону отдыха.
Два сан.узла,что несомнено является плюсом для большой семьи.
Квартира распашонка,три окна смотрят на южную сторону на аллею и детские площадки ,одно окно во двор на подъезд-северная сторона.
Есть кладовая 4,4 кв м ,можно сделать гардеробную.
В шаговой доступности Архит.факультет УГНТУ, ТЦ АРКАДА, ВДНХ Экспо, школы 16 и 108, несколько детских садов, остановки транспорта по Менделеева и С.Агиша, продуктовые магазины, Ботанический сад, Лимонарий и Парк Лесоводов. Взрослые собственники , документы готовы, без обременения. В договоре полная стоимость