Продам 3-комнатную квартиру, 86 м²

Аpт. 132876743 Полномeтрaжнaя 3-х комнатная квaртиpа - распaшонкой в киpпичном дoмe 2004 гoдa!!

Гoтовое рeшениe для пpоживания большой, дружной сeмьи!

Kваpтиpа пpодаeтcя с МEБEЛЬЮ и ТЕXHИKОЙ !

Вce что видите нa фoто - ocтаeтcя !!

ул. Мендeлеeва, д.122 / 1, дом 2004 гг
дом - КИPПИЧ, комфоpтный 7 / 14 этaж
стены тoлстые, прекрасная шумоизоляция
высокий класс энергоэффективности дома, зимой - ОЧЕНЬ ТЕПЛО !!!
в доме 2 лифта - пассажирский и грузопассажирский
консьерж
сквозной подъезд - позволяет иметь доступ и со стороны улицы Менделеева, и со стороны внутреннего двора - удобно парковаться
во дворе - достаточное количество парковочных мест, так же за квартирой закреплено место в закрытой парковочной зоне, со шлагбаумом, со стороны ул. Менделеева
видеонаблюдение по периметру дома, в подъезде, лифтовых площадках
на этаже - всего 3 квартиры, закрытый тамбур, достойные соседи, все друг друга знают

общая проектная площадь квартиры - 93,2 м2 по тех паспорту
по выписке ЕГРН площадь 86 м2 (за минусом квадратуры двух лоджии)
все лоджии - выполняют прекрасные функции - шумоизоляции с улицей, двором, выведен теплый пол, квадратуры 7,4 м2 + 6,5 м2
несомненная достопримечательность квартиры - гостиная в 22,9 м2 с выходом на большую лоджия 7,4 м2 , которая объединеная с гостиной, на лоджии теплый пол, шикарный вид в сторону колеса обозрения, ночной город
витражное остекление лоджии с гостиной - дает много света в квартиру, приятное солнце второй половины дня - западное
высокие потолки 2,6 м2 - легко дышать, просторно, много света
самая удачное планировочное решение - квартира распашонка, причем спальная зона - обе спальни, по одну сторону, гостиная и кухня - по другую
функциональная кухня - 10,0 м2 с выходом на лоджию, где установлен обеденный стол с видом на город
кухня оснащена : кухонный гарнитур «Мария», 2х камерный холодильник Воsh, электроплита с варочной поверхностью фирмы Gоrеnjе, вытяжка, микроволновка Sаmsung
спальные комнаты - 15,5 м2 (спальный гарнитур слоновой кости - в комплекте) и 17,5 м2 , из каждой комнаты есть отдельный выход на свою лоджию, комнаты готовы к проживанию, есть все необходимое
в квартире 2 санузела, 1,9 м2 + 5 м2, имеется отдельно душевая кабина
в квартире 2 стояка с водой, установлены счетчики потребления, оплата строгго по показаниям
обе спальные комнаты - вид во двор, восточная сторонв, гостиная и кухня - на другую сторону

ИНФРАСТРУКТУРА:
магазины, парикмахерские, аптеки - все в шаговой доступности
школы: школы №119, школа-интернат №13, 28
детские сады в шаговой доступности: № 53, 3, 235
остановки транспорта: ТРК Иремель, Бакалинская
удобный выезд на проспект Салавата Юлаева через Бакалинская, Менделеева

ЛЕГКО КУПИТЬ:
1 собственник
без долгов и обременений
сумма в договоре - вся
чистая продажа