Продажа 3-комнатной квартиры, 83.2 м², Уфа, ул. менделеева, 11/1

* Продaется уютнaя трехкомнатная квaртиpа в Зeлeной poщe *

Пpoдaeтcя квapтира по адpеcу: Республика Башкортоcтaн, Уфа, ул. Mенделeeвa, д. 11/1. Квaртирa нaxодится нa 2-oм этaжe киpпичногo домa, общей плoщaдью 83,2 м?, с удобной изoлированной планировкoй. Кваpтиpa имeет жилую плoщадь 51,2 м? и кухню площадью 8.5 м?.

* Удобства и инфраструктура *

В шаговой доступности находятся знаменитый Монумент Дружбы и обновленная набережная реки Белой и парком, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе. Развита инфраструктура: напротив дома расположены школа и гимназия, детский садик, а рядом – магазины «Старая Уфа», «Магнит» и «Еvеrydаy», кафе, пекарня и «Красное & Белое», а также 3 аптеки. Рядом также находятся автобусная остановка и трамвайная остановка.

* Комфортная планировка и удобства *

Квартира предлагает удобную планировку с изолированными комнатами и раздельным санузлом, что создает комфортную жизнь для всей семьи. Также имеется тамбур с железной дверью, горячая и холодная вода, окна, выходящие на две стороны (одна из сторон - солнечная). В доме есть пассажирский и грузовой лифты.

Дополнительная информация по квартире:

За последний год был сделан ремонт в квартире:

- в декабре 2023 года были утеплены балкон и лоджия. Заменили все окна, дверь, постелен ламинат.

- в декабре 2023 года был сделан ремонт в зале, а именно: новый натяжной потолок с встроенной гардиной, был проведен косметический ремонт. В зале находится: новый раскладывающийся диван, шкаф и тумба под телевизор, выведена розетка под телевизор.

- в декабре 2023 года был косметический ремонт в коридоре. Также установлены новая входная дверь, новые межкомнатные двери, установлены новые светильники.

- в июле 2024 года был проведен косметический ремонт в комнате. Там имеется кондиционер.

- в июле 2024 года был сделан ремонт в туалете, а именно: установлена широкоформатная плитка 1200х600мм, теплый пол с датчиком регулировки температуры, заменены все трубы канализации и подводящие к сантехнике, установлена дорогая инсталляция 6 в 1 с унитазом «lаviniа bоhо», вытяжка включается со светом, натяжной потолок новый, электрический проточный бойлер на 30 литров. !!! Имеется место для хранения хоз. средств, не успели установить стенку (установим).

- в июле 2024 года был сделан ремонт в ванной комнате, а именно: установлена широкоформатная плитка 1200х600мм,установлены 4 мощный светодиодных светильника, заменены все трубы канализации и подводящие к сантехники (правильный угол наклона трубы, слив работает отлично, установлен датчик давления на ГВС и ХВС, зеркало с подогревом и подсветкой, теплый пол с датчиком регулировки температуры, выведен кабель под электросушилку полотенец, установлена вытяжка в натяжном потолке, парящий потолок с подсветкой, трехклавишный выключатель (1-свет, 2- вытяжка, 3- контурная подсветка потолка), система Gарро с тропическим душем, выведена новая электрическая проводка (напрямую от щитка), мебель новая.

- в ноябре 2024 года был проведен косметический ремонт на кухне. Там имеется: посудомоечная машинка ВОSСН, встроенный духовой шкаф, холодильник, вытяжка.Продается уютная трехкомнатная квартира в Зеленой роще.

* Один взрослый собственник без долгов и обременений, что обеспечивает надежность сделки.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 83.2 кв.м., расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, ул. менделеева, 11/1, цена 10 500 000 руб.