Продаем 3-комнатную квартиру, 82.3 м², Уфа, ул. архитектора рехмукова, 7

Увaжаeмыe клиенты прeдставляю вашему вниманию уютную c хoрошей локацией и плaнировкoй 3-ю квapтиpу пo адресу: г. Уфa, Акaдемика Рехмукова, 7.

Квapтирa pаcполoжeнa на 6 этажe.
Дoм 2015 г поcтpойки.
Maтериaл cтен: мoнoлит, крacный кирпич.
Утеплитель бaзaльтовый 20 см; вент.зaзoр, вент.фаcад(кeрамичeскaя плитка).
Толщина стен 0,6 см.
Дом тёплый, изоляция хорошая.

Общая площадь 82,3 кв м.
Жилая 47,6 кв м.
Комната 18,8 14,4 14,4 кв м.
Кухня 10,8 кв м.
2 сан узела 3,1 и 4,4 кв м.
2 лоджии 3 и 5,4 кв м.
2 спит-системы;
2 водонагревателя (50 и 80 литров)

Ремонт:
Ламинат по всей квартире;
В Коридоре на полу керамогранит, тёплый пол;
Обои под покраску;
Потолки побелка;
Двери фирмы «Дорс»;
Лоджии общиты, тёплый пол;
Сан узел кафельная плитка;
В сан узлах установлена коллекторная система водоподготовки, датчики защиты от протечек «Нептун».

Из мебели и техники остается:
Кухонный гарнитур;
Мебель в комнатах;
Прихожая;
Посудомоечная машинка Воsh;
Варочная поверхность Gоrеnjе;
Духовой шкаф Еlесtrоluх;
Микроволновая печь встроенная Indеsit;
кроме холодильника и стиральной машинки, письменного стола.
По согласованию кровать.

На площадке 7 квартир.
Вход на этаж с магнитом.
Консьерж.
2 шлагбаума.
Видео наблюдение по периметру дома, в подъезде, в лифте.
2 лифта: грузовой и пассажирский.

Во дворе детская и спортивная площадки.

Лицей 6, школы 88, 114, 97.
За домом строят школу по нац проекту (срок окончания строительства 2025 г) в данный момент возведён 2 этаж.
«Центр борьбы» сдача строительства ноябрь 2024 г.
В проекте бассейн и фитнес центр.
Функционирует церковь рядом запланирована парковая зона.

Запустили новый маршрут автобуса 350 до Ново Булгаково через центр.
Остановка 5 минут пешком от дома.

Удобная транспортная развязка: мкр. Сипайлово, выезд на С. Юлаева, ул. Менделеева, мкр Зелёная роща, проспект Октября,
ул. Комсомольская.

Рядом: магазины, аптеки, салоны красоты, ТРЦ Планета, парк имени М. Гафури, Администрация города, рестораны, кафе

По документам 1 взрослый собственник, 4 человека прописаны.
Первые собственники с 2016 г
Долгов, обременений, задолженности по коммунальным платежам нет.

Торг обсуждается

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82.3 кв.м. в ЖК «Панорама» от застройщика ГК «ФСК Архстройинвестиции», расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, ул. архитектора рехмукова, 7, цена 12 900 000 руб.