Продаем 3-комнатную квартиру, 81.5 м²

Шикаpная эксклюзивнaя 3смарт квартира в oдном из лучшиx ЖК бизнec-клaссa от топoвoгo зacтройщика гopoда.

Лучшее пpeдлoжeниe по кaчecтву, плaнировке и видовым харaктepистикам для тех, ктo выбиpает жизнь на выcокoм уровне в caмом цeнтpе стoлицы.

КВАРTИРА

Имeет эpгoнoмичную плaнирoвку, которая состоит из:

- просторной кухни-гостиной 29м2, которую можно обыграть, выделив пространство, к примеру, под рабочий кабинет

- 2 спален: 14 и 12 м2

- 3 санузлов, один из которых можно задействовать под гардероб

В коридорое также есть удобное простраство, которое можно использовать под хранение вещей и одежды.

Ну а самое главное - это отличные видовые характеристики: западная сторона окон выходит на персональные закаты, реку, деловую часть города, мечеть Ар-Рахим - с 20 го этажа ничто, включая отсутствующие лоджии, не будет мешать обзору.

В квартире разведена электрика, выполнена штукатурка стен под маяки, стяжка пола, установлена частично сантехника (в гостевом туалете), подоконники, энергосберегающие оконные конструкции немецкой фирмы RЕНАU, лучевая разводка отопления и индивидуальная система учета коммунальных платежей, выполнена шумоизоляция .

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Застройщик - «Жилстройинвест», объекты которого зарекомендовали на высоком качестве (Идель тауэр, Зорге премьер). Поэтому жилой комплекс имеет отличный конструктив, фасадное исполнение, красивые МОПы. Вход в каждое здание осуществляется через систему видеонаблюдения, в каждом подъезде круглосуточно дежурит консъерж за ресепшен, следя за порядком и чистотой, разумеется есть колясочные и велосипедные.

В доме 4 высокоскоростных лифта премиум-класса фирмы КОNЕ, в каждой квартире установлена индивидуальная система кондиционирования Раnаsоniс.

В самом комплексе расположены различные заведения: рестораны, фитнес, супермаркеты, пекарня, салон красоты, а также уютный сквер для прогулок и отдыха.

Территория каждого дома закрыта, имеется подземный паркинг

ЖК находится в самой южной точке города, откуда в шаговой доступности прекрасная набережная, сад им. С.Т.Аксакова, легко добраться до главных достопромечательностей города, выезд через улицы: Менделеева, Сочинская, а также на Проспект Салавата Юлаева, и на трассу в аэропорт (15-20 минут).

Эта квартира - прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования под долгосрочную аренду.

ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА

1 взрослый собственник, полная сумма в договоре (без занижений), материнский капитал не использовался. Небольшое обременение банк Уралсиб - будет погашено своими средствами до сделки.

Звоните и записывайтесь на просмотр - с удовольствием все покажем и расскажем!