Продается 3-комнатная квартира, 76.2 м²

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! У меня риэлтор есть - услуг дополнительных не нужно, договоры не заключаю, комиссию не плачу, спасибо.

В связи с переездом в другой регион продается просторная, светлая 3-х комнатная видовая квартира (первоначально -4-х комнатная, перепланировка узаконена), на 6/12 этаже кирпичного дома по ул. Р. Зорге 31/3.

Общая площадь квартиры 76,2 кв.м, из которых 54 м? (19; 21; 14) жилая, три изолированные комнаты, одна из которых с лоджией. Кухня 9,4 м?, с/у раздельный, лоджия застекленная со встроенным шкафом.
Во всех комнатах установлены пластиковые окна, внутрь открываются ВСЕ створки, 3 окна (кухня и 2 комнаты) выходят на юг (на лес и детскую площадку).
В квартире отличная звукоизоляция, ширина стен 60 см.
Установлены счётчики на воду, электричество, газ. В туалете в нише удобно размещён водонагреватель. В 2013 году был проведен капитальный ремонт квартиры с заменой стяжки, электрики, труб.

Остается фактически вся мебель.

Одноподъездный дом после капитального (в 2015 году) ремонта.
На этаже по 4 квартиры.
В доме 2 пассажирских лифта.

Установлено видеонаблюдение, «Умный дом» (открытие двери через телефон). Постоянное наличие парковочных мест (двор тупиковый, есть шлагбаум). Ухоженный, образцовый двор.

Отличный вариант для комфортного проживания для семейной пары с детьми, с питомцами. В шаговой доступности лесной массив, где Вы сможете отдохнуть от городской суеты: тренажёры, футбольное поле, вольер для выгула собак.
Прекрасно развитая социальная структура: во дворе дома располагается д/с 38, в шаговой доступность д/с 238, 233, гимназия 47, школа 117, музыкальная школа. ЛУЧШАЯ планировка в доме. Из окон квартиры Вы сможете любоваться на ШИКАРНЫЙ вид на лес, по утрам просыпаться под пение птиц.

1 взрослый собственник (по договору купли-продажи 2011 года). Без долгов и обременений. Никто не прописан. Ипотека, мат. капитал рассматриваются.
Никаких комиссий покупателю. Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку.

Показ квартиры с 19.04.2026.

Разрешение на дублирование данного объявления на других сайтах не даю.