Продается 3-комнатная квартира, 72.6 м², Уфа, ул. ленина, 162

B центpe Уфы пpодается хорoшая тpехкoмнaтная квартиpа, плoщaдью 72.6 кв.м., (73.9 кв.м. c учeтoм лоджии), жилой площадью 45.5 кв.м., нa 4 этажe, по ул.Ленина 162. Светлая, очень тeплaя кваpтирa. Удoбнaя функциoнaльнaя плaнирoвкa, вcе кoмнaты изолировaны: 17.3; 14.3 и 13.9 кв.м, куxня 8.5 кв.м.: cтeна мeжду кухнeй и зaлом 17.3 кв.м не неcущaя, для любитeлeй большиx cтоловых еcть возмoжноcть объeдинить и сделать кухню-гостиную около 26 кв.м.!). Квартира в приличном состоянии: пластиковые окна (выходят на юго-восток и север), стены в квартире выровнены по маякам; сделан косметический ремонт, пол: в комнатах штучный паркет, в коридоре и на кухне линолеум; с/у раздельный: оборудован кафельной плиткой. Лоджия 2.6 кв кв.м. (из спальни 13.9 кв.м.), обшита; есть кладовка, где можно по своему усмотрению оборудовать гардеробную или дополнительный с/у. Новый лифт, установили в 2024 году.
Дом из красного кирпича (толщина стен 60см!), удачно расположен: вдали от шумных дорог, но в то же время в шаговой доступности к центру (Центральный рынок, ЖК Агидель, жк Айгуль, жк Арена), в окружении улиц Крупская, Цюрупы, Пархоменко, Ибрагимова. Тихий закрытый двор, всегда есть место для парковки; дом строился по заказу министерства просвещения и аппарата президента, культурнконтингент проживающих граждан в данном доме.
Вблизи жилого дома расположено все необходимое для комфортного проживания: ЛД Арена, детские сады, через дорогу школа 95, недалеко гимназии 39, 91, 1, рядом парк им. Якутова с озером, беговыми и прогулочными дорожками, который идеально подойдет для отдыха и прогулок со всей семьей или друзьями, а велосипедные поездки по парку вдоль озера Солдатского прибавят ВАМ здоровья, Республиканская ДЮСШОР по теннису, фитнес клуб Wоrldсlаss, , ТЦ «Экватор».
Один взрослый собственник (первый собственник с момента постройки дома), полная стоимость в договоре, документы готовы к продаже, никаких обременений, задолженностей и проблем, ипотека возможна, разумный торг! Квартира продается в связи с переездом собственника в другой регион. Для сравнения: в новых строящихся комплексах рядом, цена в черновой отделке дороже!
Не упустите свой шанс оказаться в центре событий Уфы!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 72.6 кв.м. в ЖК «Эрмитаж на Ленина» , расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, ул. ленина, 162, цена 8 700 000 руб.