Продается 3-комнатная квартира, 72.2 м²

Пpoдаётся пpоcтoрная, уютная трёxкомнaтная квaртиpа плoщадью 70 м? в живoпиcнoм paйoнe города Уфы, pаcпoложенная по адреcу: улицa Глумилино, дoм 4.

Этo идeальный вapиaнт для тex, кто цeнит кoмфорт, уют и кaчeство жизни.

Обpемeнeнии и oграничeний нeт, мат кaпитaл не использовaлcя, 1 взpослый сoбствeнник!

Дoма сoлнeчно как утром, так и вечером, днем пекла нет!

Имеет удачную планировку относительно смежных стен с соседями, очень тихо и спокойно. Класс энергоэффективности дома А.

Квартира расположена на девятом этаже монолитного дома, построенного в 2018 году.

Благодаря такой высоте открывается прекрасный вид на озеро Кашкадан и лес с шикарными рассветами и закатами.

Ремонт выполнен из качественных, дорогих материалов. Стены идеально выровнены, декоративная штукатурка.

Заменена вся проводка (провода ГОСТ), розетки и включатели sсhnеidеr еlесtriс, грамотно сделана разводка и установлены надежные автоматы и УЗО в электрощите. Дополнительно по всей квартире проведена локальная компьютерная сеть.

4 зоны теплых полов (кухня, ванная, туалет, лоджия), во всех комнатах пол дополнительно обогревается за счет лучевой развязки отопления.

Электрокамин с обогревом, Кондиционер класса А++.

Установлен фильтр 6-ступенчатой очистки питьевой воды.

Подготовлено место для монтажа водонагревателя.

Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка со шлагбаумом где есть своё парковочное место, которая просматривается из окна.

Для обеспечения вашей безопасности в доме установлены домофон, закрытая территория и кодовая дверь. Вы будете чувствовать себя защищёнными и спокойными за свою семью.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который придаёт ей особый шик и стиль. Жилая площадь составляет 41 м?, что позволяет разместиться всей семье с комфортом. Кухня площадью 14 м? станет вашим любимым местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Санузел раздельный, что добавляет дополнительного удобства.

Консьерж, круглосуточное видеонаблюдение, 1 пассажирский и 2 грузовых лифта

Благодаря удачному расположению дома, вы всегда будете иметь под рукой всё необходимое для полноценной жизни. Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, фитнес-центр и парк, где можно насладиться свежим воздухом и активным отдыхом.

В шаговой доступности:

- Детский сад № 322

- Школа №114, №88

- Магазины (Магнит (круглосуточный), Монетка, Пятерочка, Еvеrydаy, Красное и Белое, Ильинский рынок…

- Парк Гафури, Волшебный Мир, Планетарий

- Зорге Фитнес

- Русский Драматический Театр

- ТЦ Планета

Очень удобное расположение дома. Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы. Ближайшие остановки Горсовет, Глумилино, Ильинский рынок.

Остается вся встроенная мебель: кухонный гарнитур с встроенной техникой: индукционная плита, микроволновая печь, посудомоечная машина, 5 - ступенчатый фильтр очистки питьевой воды. Столешница и раковина изготовлена из искусственного камня. Остаётся кондиционер, камин с обогревом. Все встроенные шкафы купе. Остальное по договорённости.

Эта квартира ждёт своих новых владельцев, которые оценят её преимущества и создадут здесь свой собственный уголок счастья и уюта.

По всем вопросам звоните!