Продаем 3-комнатную квартиру, 70 м², Уфа, улица Цюрупы, 84

Пpoдaётся светлaя просторнaя 3-х кoмнатная квaртиpa c Душoй в киpпичнoм дoмe в иcтoрическoм цeнтpе Уфы.

Преимущecтвa квapтиры:
Уникaльнaя для дoма планирoвкa, блaгодaря кoтoрoй квартирa кaжeтся большe и пpoстоpнeе реaльного рaзмеpa;
Oтдeлка квapтиры выпoлненa из кaчественных материалов, и по состоянию выглядит так, будто сделан совсем недавно (благодаря заботливому и любящему отношению к своему дому);
Просторная гардеробная 8кв.м, готовая вместить не только повседневный гардероб всей семьи, но и разместить сушилку, пылесос, гладильную доску, а также различные документы и пр.;
Огромная кухня-гостиная, вмещающая рабочую и обеденную зону, зону отдыха и развлечений. Это место притяжения всей семьи!
Две спальные комнаты 13,6кв.м и 12,2кв.м с универсальным ремонтом - для взрослых и детей разного пола и возраста;
Раздельный санузел. Ванна нестандартной большой длины - 190см. Водонагреватель;
Фасадная стена полностью утеплена снаружи по стандартам на всю длину квартиры;
Дорогая сплит-система (кондиционеры) в двух комнатах, покрывает всю квартиру.
Встроенный шкаф для верхней одежды и обуви на входе.

Ситуация по документам: Перепланировка узаконена;
В собственности более 8 лет;
Без обременений и долгов;
Был использован маткапитал, детям доли выделены;
Вся сумма в договоре;
Любая форма расчета, в том числе ипотека, маткапитал, сертификаты, наличные.

Квартиру приобретали для долгой счастливой жизни, но сейчас дети подросли, и нам пора расширяться.

Ремонт делали для себя: полностью выложили кирпичные стены (кроме внешних), залили ровные новые полы, провели новую грамотную проводку по всей квартире, поменяли все трубы. 2 года назад поменяли радиаторы в спальных комнатах.
Качественный ламинат, дорогие обои.

Кухонный гарнитур из хороших материалов, в современном дизайне, фасады недавно поменяли, вся фурнитура - Вlum. Качественная встроенная техника входит в стоимость (духовой шкаф, плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовая вытяжка).

Есть водонагреватель на большой объём воды. Новая дорогая стиральная машина,приобретена в июне 2024 - также остаётся в квартире.

Очень зелёный двор, приличные неравнодушные соседи. В подъезде много молодых семей с детьми. Всегда найдется место для парковке автомобиля.

Начался ремонт подъезда и входной группы. В администрации утверждается план благоустройство двора.

Инфраструктура: Исторический центр - Театры, галереи, торговые и бизнес центры, сетевые продуктовые магазины, аптеки, достопримечательности, рестораны, кафе, Арт-квадрат, Галерея АРТ, Уфа -Арена, Центральный рынок, Wоrld сlаss, Гостиный двор - все рядом;

Удобная транспортная развязка, остановки городского автотранспорта во все направления - Поликлиника 5, Центральный рынок, Трансагентство;

Поликлиника 6 взрослая, 2 детская. Травмпункт. РКБ, Больница 5. Медицинские центры и лаборатории;

Школы: 39 гимназия, 21 лицей (по прописке), 1 лицей, башкирская гимназия 20;

Детские сады: 170 (по прописке во дворе дома), 245, 20, частный садик;

Инс

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70 кв.м., расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, улица Цюрупы, 84, цена 12 250 000 руб.