Продажа 3-комнатной квартиры, 70.5 м², Уфа, ул. заки валиди, 43а

Квартиpа в самoм центре Уфы, прямo на кpаcной линии, всё необходимoe в шaгoвoй дoступности.

Делaли качeственный ремонт для себя, в данный мoмeнт кваpтиpa в cоcтоянии «зaeзжай и живи», никaкoгo рeмонта нe тpебуeтся. Продаётся в cвязи c тем, что рeшили pазделить квартиру нa двe oднокoмнатныe. Нижe пoлный список ремонтных работ, проведённых нами. Задавайте вопросы в сообщениях или ватсап с 10:00 до 22:00.

Риэлторов просьба не беспокоить, ваши услуги не интересуют! Квартира продаётся собственником.

Свет
• Произведена замена электропроводки, с прокладкой проводов по потолку.
• Новый электрощиток с отдельными автоматами под каждую группу розеток/выключателей, заложены отдельные линии под электрические духовой шкаф и варочную панель.
• Выключатели света расположены по евростандартам, установлены проходные и перекрёстные выключатели (в спальных комнатах можно управлять светом, не вставая с постели).

Водоснабжение
• Заменены трубы ХВС/ГВС, канализации, включая стояки.
• Проточный водонагреватель обновлён, всегда есть горячая вода.
• Вся сантехника в хорошем состоянии.
• Установлен фильтр для питьевой воды.

Климат
• Заменены все радиаторы отопления и стояки.
• На радиаторах установлены регуляторы.
• Недавно установлен новый кондиционер.
• Тёплый сухой дом с толстыми стенами.

Общее
• Везде установлены натяжные потолки.
• Новый косметический ремонт.
• Везде недавно заменено напольное покрытие.
• Новые большие качественные трёхстворчатые пластиковые окна, благодаря которым в квартиру проникает много солнечного света.
• Раздельный санузел.
• В санузле недавно уложен новый кафель.
• Частично остаётся мебель и техника.

Особенности
• Встроенный кухонный гарнитур.
• Большая просторная кухня с обеденной зоной.
• Новая газовая плита.
• Своё парковочное место во дворе.
• В ближайшее время во дворе будет установлен шлагбаум.
• «Зимний холодильник» на кухне.
• Кладовое помещение в подвале.
• Тихие адекватные соседи, отсутствие соседей сверху.
• Дом после капремонта (замена крыши, стояков).
• Чистый тихий подъезд с просторными лестничными пролётами (удобство при перевозке мебели).
• Балкон во двор.
• Качественная металлическая входная дверь.
• Своевременная уборка снега во дворе.
• Небольшая квартплата.
• По 3 квартиры на этаже.

Местоположение
• Школы 35, 45, Гимназия №3, Лицей №153.
• УУНиТ (БГУ, УГАТУ), БГПУ, БГМУ.
• Детсад во дворе.
• Детская площадка.
• Аптека в соседнем доме.
• Банки.
• Театр.
• Стадион «Динамо» через дорогу.
• Гостиный двор.
• Фитнес-клубы.
• Развлекательные заведения в шаговой доступности.
• Больницы.
• Остановки общественного транспорта.
• Продуктовые магазины.
• Общепит и рестораны.
• Скоро рядом будет построен новый кампус УУНиТ.
• Парки, зелёные зоны.
• Набережная в пешей доступности.
• Телецентр в пешей доступности, и достаточно далеко, чтобы не мешал шум мероприятий.
• Возможность выезда на авто даже во время перекрытий дорог в центре при проведении различных мероприятий.
• Удобное расположение для выездов на авто даже в час-пик.
• Шикарный вид из окон на красную линию (Заки Валиди, Телецентр).

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70.5 кв.м., расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, ул. заки валиди, 43а, цена 9 950 000 руб.