Продаю 3-комнатную квартиру, 70.4 м², Уфа, улица Вологодская

Квapтиpa cвeтлая и ухоженная , oчень тёплaя зимой и пpoxладнaя в жapкиe лeтниe дни , c xoрошей звукоизоляцией (вce стены киpпичныe : нapужные и мeжкваpтирныe =70 см , мeжкoмнaтные =20 см , панeльных вooбщe нeт ! , даже пepегoродки туaлет-ваннaя-кухня тoжe из кирпича ) . Потолки нaтяжныe , окна плаcтиковые, полы : в кoмнатаx ДВП (пoверх пола из досок) , прихожая-коридор-кухня линолеум , в туалете , ванной и на кухне кафель . Электросчётчик (2016г.) двухтарифный (в квартире) ,счётчики по-воде 2017г.. В доме сделан капремонт. Заменёны : электропроводка, лифт ,канализация, все стояки по воде (полипропилен) , гребёнка (метапол) с отдельными отсечными кранами на каждый узел ,
В квартире все двери из массива сосны (в ванную,туалет, гардеробную - сдвижные). Входная дверь двойная : внутренняя из массива дерева , наружная - стальной лист толщ.5 мм + уголок 50 , с внутренней стороны (квартирной) обшита вагонкой .
Комнаты раздельные : 18 м.кв., 15 м.кв., 12 м.кв. Есть гардеробная (с освещением), антресоль (в коридоре ), кладовка 2,4 м.кв.(с освещением) в торце прихожей, лоджия (очень большая!) (8,8 кв.м) ширина 158 см длина 5,56 м проходит через две комнаты с выходами из обоих , обшита вагонкой , встроенные (по торцам) шкафы и диваны (внутри диванов лари), проведено освещение и установлены электророзетки.
Дом расположен в месте с очень развитой инфраструктурой .
В шаговой доступности находятся :
школы : 118 (классы со спецподготовкой для последующего поступления в Нефтяной или Авиационный Университеты), 98 , 70 , 75 ;
детские сады: 269 (в соседнем дворе , санаторного типа) ,186, 270 , 267 , 320 ;
аптеки: Фармленд и ГОСАПТЕКА (в соседних домах) . Стоматологическая поликлиника и Детская поликлиника (в соседних домах);
два отделения Сбербанка ( в 100 м с двух сторон от дома), парикмахерская и салон красоты (напротив, через дорогу ), хозмагазины, зоомагазины, Пятёрочка (под домом), Байрам , Магнит , Полушка (в соседних домах ).
До районной поликлиники №32 всего 600 м (там же ТЦ ТОПОЛЯ) .
Остановки транспорта (в 100~150 м) Б.Хмельницкого и 75-я Школа , ул.Кольцевая (напротив дома).
Маршрутки и автобусы : 208, 209, 210, 211, 249, 253, 45С, 51, 51А , 69 , 269, 270, 277 , 110 .
Троллейбусы : 4, 8, 10. Трамвай : 8 .
Территория во дворе благоустроена. Растут тридцатилетние липы . Хорошая большая оборудованная детская площадка . Проблем с парковкой нет.
До Парка Черниковский (возле Дв.УМПО ) 15 мин. ходьбы .
Два взрослых собственника, прописан один. Никаких задолжностей и обременений . Продаёт ВЛАДЕЛЕЦ , не риэлтор ! (ул.Вологодская , д.38) .

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70.4 кв.м., расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, Вологодская улица, 38, цена 3 699 000 руб.