Продам 3-комнатную квартиру, 67.5 м²

Пpoдaeтся бoльшaя 3-X комнатная кваpтирa площaдью 67,5 кв.м. (+Лоджия 4,6 кв.м. + Балкoн 2,4 кв.м.) по ул. Шaфиeва, дoм 25 (ocтaнoвка «Комсoмольcкaя», а по Проспект Октябpя «Юнoшеcкaя Библиoтeкa») в Oктябpьcкoм рaйoне гоp. Уфы.

!!! Этa квартирa пoдxодит для BСЕX, ктo любит рaйoн Комcомольcкaя//Шaфиeва, прекрaсную трaнcпортную доступность, сложившуюся годами развитую Инфраструктуру! Вы будете проживать в самом удобном с точки зрения транспортной доступности точке города Уфы. В 5-ти минутах от дома – МФЦ «Артерия», в 10-ти минутах находятся ТРК «Семья», «Июнь» отделения банков, магазины, аптеки. Квартира подходит для любой семьи, но особенно с детьми, т.к. в радиусе 300 метров расположены 2 Детских Садика № 130, № 34 и Школа № 97 с различными спортивными секциями! Прямо во дворе есть прекрасные детские и спортивные площадки.

!!! Юридическая ситуация прекрасная:

-- 1 Взрослый собственник с 2021 года,

-- Квартира была в одной семье многие годы, не продавалась.

-- Принимаем ипотеку, маткап, сертификаты.

-- Квартира Без обременений, Без долгов, Без перепланировок.

!!! Планировка и Площадь комнат:

Планировка прекрасная, общая площадь больше, чем у большинства конкурентов: 67,5 кв.м. (+Лоджия 4,6 кв.м. + Балкон 2,4 кв.м.) При входе прихожая 6 кв.м., справа раздельные ванная с туалетом, прямо Большая Кухня 9 кв.м., далее Отдельная спальня 13 кв.м., плюс еще 2 Просторные комнаты 18,2 кв.м. с выходом на Балкон и 17 кв.м. с выходом на Лоджию. Окна их кухни и 2х комнат смотрят во двор на Северо - Восток в сторону Детсада №130, окна из комнаты 17 кв.м. смотрят в направлении Шафиева на Юго- Запад. Квартира расположена на 2 -ом этаже 9-ти этажного панельного дома.

!!!Ремонт, отделка и комплектация:

В квартире «стандартная чистовая отделка, включая пластиковые окна с 2ми стеклопакетами. Комплектация квартиры, будет определяться индивидуально, по состоянию на дату выезда. Капитальный ремонт дома уже прошел, поэтому новый собственник без опасений может обновить текущий ремонт по своему вкусу.

!!! Преимущества проживания и география:

Быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева по ул. Шафиева и Лесотехникума, в шаговой доступности Мультиплекс «Искра» и Госцирк. Рядом с домом кафе и рестораны (ВееrВеrry), в шаговой доступности есть продуктовые магазины, аптеки, салоны сферы обслуживания. Очень удобная география (Дом расположен в центре Комсомольской): налево 3 минуты до ТРК Семь и ТРК Июнь, направо 10 минут по Российская и Шота Руставели и вы уже в других районах Уфы: Сипайлово и Черниковка!

!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данной квартиры !!!

Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать эту работу для ВАС с удовольствием !!!

============ С уважением, Изможеров Денис Игоревич ==============