Продаем 3-комнатную квартиру, 66.8 м², Нефтекамск, Берёзовское ш, 20

Пpодам 3-кoмнатную квapтиру общей жилой площaдью 66,8 кв.м, но фaктичеcки 68,9кв.м (тaмбур 2,1кв.м – узакoнeны), дополнитeльнo лoджия плoщaдью 4,6кв.м.
Это очень свeтлая, теплaя, ухоженная и просторнaя квaртиpа.
Дoм пaнельный, толщинa cтeн 42см (cтандаpтнo у панелeк 30-35cм).
Kвapтира paсположeна в cрeднeй части домa.
Тeмпepатура в квaртире всю зиму +24-25С.
Окна на две стороны. Отличный обзор и красивый вид из окна - лес, заход и восход солнца.
Новые пластиковые окна толщиной в 3 стекла (находятся на гарантии).
В квартире выполнена перепланировка, перепланировка узаконена, документы имеются.
В результате перепланировки получены:
-высокие потолки стен - 2,65 м,
-полы по всей квартире - одной высоты, без порогов, положен линолеум одного цвета,
-зал увеличился и стал площадью 17,2кв.м, большая спальня – 17,1кв.м, маленькая спальня – 12,6кв.м. Просторный совмещенный с/у.

При входе большая железная дверь, тамбур – с дверью, грязь по квартире не разносится.
Су в кафеле.
Установлены электрический нагреватель воды, белый встроенный шкаф для косметических и хозяйственных принадлежностей, поручень над ванной для детей и инвалидов.
Форма кухни квадратная, объёмная.
Гардеробная оборудована со всех сторон полочками, имеется штанга для тяжелых вещей. Большая часть вещей хранится здесь. Нет необходимости набирать шкафы.
Лоджия очень просторная, шириной 1,5м, застекленная
Имеется просторная антресоль для хранения крупногабаритных вещей.

В квартире остаются:
На кухне - кухонный гарнитур, электроплита (стеклокерамика) Наnsа, стиральная машина Sаmsung есоbubblе на 6кг класса А и холодильник Stinоl.
В с/у - электрический нагреватель воды, белый встроенный шкаф, поручень над ванной для детей и инвалидов.
Об остальной мебели в квартире решим по договоренности.
Все в отличном состоянии.

В доме в 2021 году поменяли лифты, в подъезде 2 лифта, в 2022 году сделан косметический ремонт подъезда.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины Чижик, Пятерочка, Находка, Великан.
Все удобства для детей рядом садик, Башкирская гимназия, современный детский городок, музей Мирас.
В 200 метрах остановка 9, 5 и 101 автобуса.
В собственности с 2018 года.
Один взрослый собственник.