Продаем 3-комнатную квартиру, 59 м², Стерлитамак, ул. николаева, 24

B CВЯЗИ C ПEРEЕЗДОМ В ДРУГOЙ ГОPОД,ПPОДАEТСЯ ОTЛИЧHAЯ KBAРТИРА B НOВОМ КИРПИЧНОМ ДOMЕ B ЦEНТPE ГOРOДА ПO OТЛИЧHОЙ ЦEHE.

. * * *
Aдрeс: Остaновкa Tехникум.ул. Никoлaева, д. 24.
По дoкументaм 1 этаж из 9. Но фaктичеcки 2, потoму чтo есть технический цокольный этаж.Окна на уровне второго.
Площадь 58,81 кв м.жилая 35,26 кв. м.

Дом 2015 года постройки.Самый центр города и в то же время спальный район. 8 минут до пр. Ленина. Отличная транспортная развязка, но при этом тишина. Нет машин в громкой музыкой в ночное время и рёва мотоциклов.
Преимущества первого этажа.
1. На уровне второго (есть цокольный технический этаж) но именно в данном доме это большой плюс: 2.Вид во двор, на детскую площадку, если есть маленькие дети) ,
3. Не надо пользоваться лифтом, или добираться пешком,когда сломается лифт.Для людей в возрасте и для семей с маленькими детьми лучше не придумаешь) очень удобно выходить с коляской на прогулку.
Всегда есть места на стоянке?
УК работает отлично, двор зимой чистят как нигде.. а мне есть с чем сравнить!

***Информация для риэлторов***

ОСМОТР , ТОРГ ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЕМ. ДОГОВОР ЗАКЛЮЧАЮ НА ЭТАПЕ ЗАДАТКА.

*** Условия продажи: рассмотрим варианты оплаты под ипотеку.

Квартира покупалась на этапе строительства. Собственник(один) не менялся.

***Описание.

Дом кирпичный, обшит сайдингом.
Квартира со свежим ремонтом. Во всех комнатах установлены: Пластиковые окна с тройным стеклом. Чугунные радиаторы(надежные , все знают) с регулировкой температуры. Коммерческий линолеум , не вытягивается и не деформируется ,во всех комнатах одинаковый.
Во всей квартире натяжной глянцевый потолок . Есть точечное освещение и люстры с регулировкой света.
Дорогие и качественные межкомнатные двери с резиновой прокладкой на коробке. (Для того чтоб дверь безшумно закрывалась) .Современные обои,в пастельных тонах.
В зале с объёмными рельефными цветами
Входная дверь сейфового типа с хорошей шумоизоляцией.
Балкон из кухни, застеклён ПВХ и обшит.
Санузел раздельный -кафель, установлена вся сантехника, акриловая ванна.
На полу в коридоре и на кухне уложен кафель.
В квартире остаетстся кухонный гарнитур с новой варочной панелью Lеrаn и вытяжкой.. В стоимость входят еще встроенные шкафы в коридоре и на балконе, .Вся остальная мебель и бытовая техника по договоренности.
Есть между 1 и 2 этажом кладовая личного пользования с металлической дверью и стеллажами.Она не входит в стоимость квартиры.И оплачивается отдельно.
Придомовая территория облагорожена, есть детская площадка с площадкой активного отдыха, большая территория парковочных мест. Спереди и сзади дома. Все под видеонаблюдением.
Видеокамеры установлены над нашими окнами.(Последнее фото обзор камеры над окнами)
Установлена система «умный домофон».

*** Инфраструктура:
В шаговой доступности есть два детских сад №64 и 39 школы № 2 , 7 , 10 и многое другое.

*** ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА . В 8 минутах от пр. Ленина, но тоже время спокойно и тихо.
Рядом большое количество мест для занятий спортом, спортплощадки, фитнес-центры.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, множество аптек.
Магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Красное белое», «Монетка»
Учебные заведения :
Педколледж и колледж экономики и права - строительный,
колледж искусств и культуры.Санаторий Березка, баня ,сдек и многое другое для комфортной жизни.
Возможен обмен на равноценную в Уфе. С нашей доплатой.
Продажа от собственника!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 59 кв.м. в ЖК «Николаева, 24» , расположенную по адресу Республика Башкортостан, Стерлитамак, ул. николаева, 24, цена 4 799 999 руб.