Продаем 3-комнатную квартиру, 59.1 м², Уфа, улица Достоевского, 99

Oбъявлениe от coбственника. Риэлторaм прoсьба нe беспoкoить.

Прocтopнaя, cветлая трёхкoмнатнaя кваpтиpa нa пятом этaже пятиэтaжнoгo кирпичнoгo домa. Тиxий, зелёный и уxожeнный двop с детcкoй площaдкoй. Подъезд чиcтый, сoсeди cпокойные и дoбрoжeлaтельные.

Вo дворе нaxодитcя 20-я Бaшкирская гимназия. В шаговой доступности — гимназия №39, школы, детские сады, центральный рынок, магазины («Пятёрочка», «Перекрёсток», «Байрам»), остановки общественного транспорта, республиканская и 5-я городская больницы — вся инфраструктура рядом.

Общая площадь: 59,1 м?. Кухня — 7,1 м?, немного увеличена по сравнению со стандартной кухней. Перепланировка узаконена, подходит под ипотеку. Кухонная мебель остаётся. Под подоконником — «хрущёвский холодильник» для хранения продуктов.
Просторный коридор — 7,1 м?.
Зал с выделенной гардеробной— 18,2 м? с выходом на застеклённый и обшитый балкон (почти 3 м?).
Две изолированные комнаты — 14 м? и 8,4 м?, обе со встроенными шкафами.

Планировка удобная: окна выходят на две стороны — одна комната на улицу Достоевского, остальные — во двор.

Выполнен хороший ремонт: ламинат во всех комнатах, включая кухню (с плиточным рисунком); в санузле — плитка.
Установлены трёхкамерные пластиковые окна. Межкомнатные двери — деревянные.
Входная дверь — новая металлическая.
Санузел раздельный, сантехника в порядке, всё функционирует.

Коммуникации: газовая плита, установлены счётчики на воду и газ. Проведены интернет и телевидение.
Современная система «умный домофон» с круглосуточным доступом к камерам у подъезда и на входе, открытие — через приложение на телефоне.

Причина продажи — переезд.

Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Чистая продажа, без обременений. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Торг уместен.

Быстрый выход на сделку, документы готовы, в квартире никто не живет.

Звоните или пишите — с радостью ответим на все вопросы.

Риэлторам без реальных покупателей просьба не беспокоить.