Прoдаю тeплую, cолнечную 3-х комнатную квартиpу с нoвым ремoнтoм в центрe Уфы (угол Кapлa Maркса и Рeволюциoнной), в которой будет уютно всeй вaшей cемье.
Унивеpcaльнaя планирoвкa с 3 жилыми кoмнaтами: пpоcтоpнoй гocтинoй и двумя изолиpoванными спальнями, раcпoлoженными на двe cтopoны на 3 этaже 5 этaжнoго панельного дома, с застекленным балконом, большой гардеробной и изолированным санузлом с ванной. Балкон застеклен и обшит вагонкой
Спальные комнаты, при желании, можно использовать как детские, родительскую комнаты, кабинет или мастерскую. В глубине коридора расположена вместительная кладовая-гардеробная
Площадь квартиры 58,9 кв.м.
В квартире: проведен полный демонтаж старого ремонта до уровня бетона (черновая отделка), в санузлах с заменой труб и проводки, Установлена качественная входная дверь, 3 петличная толщина металла 1,5 мм с хорошими замками На полу полусухая стяжка, ламинат уложен одним контуром без порожков. По всей квартире новая проводка, электрика проведена согласно ГОСТу: провода розеток 3х2,5, на свет 2х1,5, на кондиционер 2х1,5, медная. Стены зашпаклеванные зашкурены. Установлены новые двухкамерные стеклопакеты. Два кондиционера со скрытыми трассами и скрытой подводкой питания с отдельным выводом на электросчеток автомат, в зимнее время можно напряжение отключать. Можно установить кондиционер и в 3 комнате, предусмотрена розетка Стильные межкомнатные двери из массива В санузлах и фартуке на кухне уложена новая плитка, на полу керамогранит. Установлена новая сантехника и сделаны выводы по раковину и стиральную машинку (под стандартную 50 см, сверху устанавливается раковина) Смесители хорошие, качественные, на гарантии Установлены водяные и газовый счетчик
В доме был проведен капитальный ремонт, с заменой систем водоснабжения/водоотведения
Чистый подъезд, спокойные соседи и много мест для парковки автомобиля
Инфраструктура: Буквально в 2 минутах прекрасные места для прогулок: Парк Якутова с чудесной набережной вокруг Солдатского озера, теннисными кортами, каруселями, оснащенными детскими площадками с безопасным покрытием, киосками с мороженым и открытыми шатрами с шашлыком, покататься на детской железной дороге. Если пройти дальше, через ЖК Аристократ с его ресторанчиками, студиями йоги и магазинчиками, то можно дойти до Уфа-арены. А если пойти в другую сторону и свернуть на Мустая Карима или Ленина, то совсем рядом будет Арт-квадрат – городское творческое вечно шумное простанство для всех возрастов и увлечений.
Вы будете жить в исторической части города с туристическими достопримечательностями в паре шагов от дома, при этом в тихом дворике без точечной застройки. Здесь на каждом доме мемориальные таблички: поэты, писатели, балерины, общественные деятели, много знаменитых людей Уфы проживали когда-то в этом районе.
В общем, абсолютно ликвидная локация!
Школы: Гимназии № 39, лицей 1, в 2 минутах ходьбы Школа 26 во дворе Детский сад №312, 138 Дворец детского творчества им.Комарова Спортивная школа по художественной гимнастике Республиканская детская теннисная школа (теннисные корты: 8 открытых, 8 закрытых) Авиационный институт Остановка транспорта в 2 минутах ходьбы: Революционная, Карла Маркса Стационарное отделение Инфекционной больницы, поликлиника №1 РЖД, травмопункт, аптеки Рядом спортивный комплекс «Уфа-Арена», фитнес-клуб Wоrldсlаss и тд. ТЦ «Центральный Рынок», ТЦ «Экватор», улица Карла Маркса, ул. Ленина, ул. Революционная, банки, рестораны, кофейни, шаурмичные и пиццерии, Молодежный театр, Уфимская художественная галерея, Арт-галерея Мирас
Юридическая часть: один взрослый собственник, менее 3 лет в собственности Обременений, арестов, задолженности и прописанных - нет, материнский капитал не использовался, документы готовы к сделке!
Чистая продажа
Возможна любая форма оплаты, ипотека, сертификаты Квартира свободна от личных вещей, ключи в момент полного расчета.
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение школа № 1 городского округа город Уфа Республики Башкортостан
Уфа, улица Мустая Карима, 53/55
724 м
МАОУ Гимназия № 91
Уфа, улица Красина, 33
765 м
Гимназия № 39
Уфа, улица Достоевского, 67
~ 1.1 км
МБОУ Лицей № 96
Уфа, улица 50-летия Октября, 7А
85 м
МБДОУ № 312
Уфа, улица Запотоцкого, 8/1
519 м
Детский сад № 138
Уфа, Революционная улица, 18/1
579 м
Детский сад № 6
Уфа, улица Достоевского, 40
589 м
Детский сад № 33
Уфа, улица Карла Маркса, 36/1
672 м
Детский сад № 114
Уфа, Революционная улица, 49
331 м
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Уфе (ВЗФЭИ), Уфа
450015, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 69/1
771 м
Уфимский государственный авиационный технический университет (УГАТУ), Уфа
450000, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. К. Маркса, д. 12
~ 1.2 км
Уфимский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Уфа
450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 3б
~ 1.3 км
Филиал Академии экономической безопасности МВД России в г. Уфе (АЭБ МФ РФ), Уфа
450076, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гоголя, д. 47
~ 1.3 км
Уральский государственный университет физической культуры (УГАФК), Уфа
450000, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, д. 67
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.