Продажа 3-комнатной квартиры, 58.8 м²

Один взрослый собственник. Без обременений.
Почему именно эта квартира:
- квартира в кирпичном доме 1989 года постройки;
- эколого-чистый район по розе ветров;
- рядом три школы и два дсадика; много продуктовых магазинов;
- отличная транспортная доступность;
- 3 этаж, лучше, чем второй и четвертый, больше света, меньше пыли и шума;
- 5ти этажный дом лучше 9ти этажного, чистый подъезд;
- на площадке этажа не четыре, а ДВЕ квартиры;
- на кровле дома и рядом нет вышек (антенн) мобильной связи;
- планировка квартиры улучшенная, санузлы раздельные, есть отдельная кладовая;
- произведена замена стояков холодной и горячей поды;
- сделан капремонт ванной комнаты (затраты около 100 тысяч руб. в 2018 году);
- произведена замена унитаза (бачка);
- имеется запасная плитка на ванную и на пол в туалет (коробка);
- на трубах установлены счетчики;
- на батареях установлены вентиля для регулировки температуры (зимой жарко);
- установлен современный (новый) электросчетчик;
- продлено действие (срок эксплуатации) газового и водяного счетчика;
- окна выходят на разные стороны (юго-восток и северо-запад);
- имеется большая застекленная и обшитая лоджия (защита от шума и пыли);
- за лоджией деревья, как дополнительная защита;
- нет натяжного (старого) потолка, видно, что потолок чистый и сухой;
- нет переплаты за отопление, площадь квартиры и количество комнат оптимальное;
- при входе двойная дверь защитит от сквозняка и шума;
- остается прихожая, импортная газовая плита (с защитой); кухонный стол, стулья, кухонный гарнитур;
- в квартире нет зарегистрированных (прописанных) нлетних детей;
- квартира более 25-ти лет у одного собственника;
- просторная автостоянка, детская площадка, зеленый двор.