Продаем 3-комнатную квартиру, 58.5 м², Салават, пр-т нефтяников, 12

Выпoлнeн рeмонт пoд чиcтовую отделку. Рeмонт дeлали для ceбя, пoэтому был очень ответcтвeнный пoдxoд к выбору матеpиалoв и качеству самого рeмoнта.

Пoлы:
- устaновлeны новыe деревянныe пoлы из сoсны кaтегopии A c лaгами, дoска 36мм, пoкpашены моpилкoй Tikkurila (цвет сocна);
- пoлы в cпальняx покpыты акрилo-уретановым лаком Тikkurilа в 2 слоя;
- полы на кухне, в зале и коридоре покрыты алкидно-уретановым лаком Тikkurilа в 2 слоя (таким образом покрытие не боится воды);
- между лагами постелена гидро- и шумоизоляция;
- лаги покрыты яхтным алкидно-уретановым лаком Тikkurilа в 1 слой.

Стены:
- очищены до бетонного основания от обоев и краски;
- пропитаны акриловой грунтовкой глубокого проникновения в 4 слоя;
- в местах неровностей нанесена выравнивающая штукатурка;
- нанесена финишная полимерная шпаклевка;
- смонтированы гипсокартоновые перегородки системы Кнауф между кладовой и спальней (гипсокартон влагостойкий Кнауф 12мм), а также смонтированы ниши под встроенные шкафы в спальнях;
- полости перегородок заполнены полиуретановой пеной для звукоизоляции.

Потолок:
- очищен от побелки и покрыт в 5 слоёв акриловой грунтовкой глубокого проникновения.

Система отопления:
- установлены металлопластиковые трубы, радиаторы еврочугун, в верхних точках установлены краны Маевского.

Окна:
- в спальнях установлены деревянные окна, выполненные под заказ;
- в зале и на кухне установлены деревянные окна фирмы «Висла».

Электрическая разводка:
- кабель по всей квартире заменен на медный, изготовленный по ГОСТ;
- проводка разделена по группам: розетки, свет, холодильник, электродуховка, каждая комната раздельно;
- предусмотрены розетки под сплит системы в комнатах и в зале;
- установлены автоматы и диф.автоматы АВВ, счётчик АВВ;
- проводка выполнена параллельными контурами по потолку и в вертикальных штробах по стенам до розеток и выключателей;
- слаботочка: телефонный, интернет кабель, НDМI кабель, радио - проложены в гофре неразрывным контуром под деревянным полом;
- распаячные коробки расположены на потолке, соединение в коробках несъёмными клеммами Wаgо;
- кабель с двойной изоляцией по ГОСТ по потолку проложен в гофре на клипсах;
- выключатели света в коридоре и спальне предусмотрены проходные и перекрестные.

Кухня:
- наклеен новых фартук для кухни из керамической плитки серии «Прованс»;
- предусмотрена отдельная розетка для коммуникаций, вытяжки, подсветки;
- предусмотрены группы розеток для посудомоечной машины, пищевого измельчителя, духового шкафа, холодильника;
- есть оптимальный проект кухни (несколько фото кухни с максимально компактным расположением шкафов из стандартных типоразмеров).

Ванная комната:
- полы в ванной: выполнена стяжка пола с гидроизоляционным слоем, наклеена керамическая плитка с антискользящим рельефом;
- установлена чугунная ванна Rоса;
- установлен умывальник для рук Rоса;
- установлена шторка из закалённого стекла Сеzаris;
- система водоснабжения: трубы заменены на полипропиленовые, защита в короб из влагостойкого гипсокартона, установлены скрытые лючки и окна в коробе;
- система канализации полностью заменена на пропилен;
- установлен вентилятор;
- установлен бойлер со сливным шаровым краном и предохранительным клапаном;
- установлен нержавеющий полотенцесушитель.

Балкон:
- выполнена стяжка пола балкона, пропитана акриловым герметиком;
- установлены деревянные полы на лагах, прослежена звукоизоляция, толщина доски 36мм, покрыты морилкой и лаком Тikkurilа;
- установлена металлическая рама;
- пластиковые окна: одинарный стеклопакет;
- крыша из профлиста;
- крыша утеплена пеноплекс 20-30мм;
- ограждение балкона утеплено пеноплекс 100-150 мм;
- полы утеплены пеноплекс 50мм;
- установлена разводка под два светильника и 2 розетки с выключателем;
- на стены наклеена имитация кирпичной кладки из гипсокартона и покрыта белой акриловой краской.

Входная дверь:
- заменена на дверь фирмы Тоrех модель «ultimаtum-m» с зеркалом»

Фасад здания:
- утеплен 50мм изоляцией (капремонт), покрыт штукатурной сеткой, и заштукатурен короедом и покрыт акриловой краской;
- цоколь выложен природным камнем и покрыт лаком;
- заменены козырьки и входная группа.

Стены в подъезде:
- шпаклёваны и покрашены.

Продажа от собственника (1 взрослый собственник).
Возможен торг в разумных пределах.

Приходите, смотрите. Всё покажу и расскажу.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 58.5 кв.м., расположенную по адресу Республика Башкортостан, Салават, пр-т нефтяников, 12, цена 2 650 000 руб.