Продаем 3-комнатную квартиру, 115 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 115 м? в кирпичном доме 2010 года постройки
г. Уфа, район Зелёная роща, ул. Софьи Перовской, 54.
Просторная и светлая квартира с продуманной планировкой — актуальный вариант для семьи, которой важны площадь, надёжный кирпичный дом и удобное расположение. Квартира полностью пригодна для проживания и позволяет при желании постепенно адаптировать интерьер под себя без капитального ремонта.
________________________________________
Планировка и основные характеристики
• Общая площадь по ЕГРН — 115 м? (с лоджиями — 119,9 м?)
• Кухня-гостиная — 24,8 м?
• Три изолированные спальни — 23 / 19,2 / 16,1 м?
• Просторный коридор — 18 м?
• Санузел — 12,3 м?
• 2 лоджии по 4,9 м?
• Этаж 3 из 16
• Высота потолков — 2,7 м
• Электроплита
• Два лифта, включая грузовой
Окна выходят во двор и на улицу, квартира хорошо освещена и регулярно проветривается.
________________________________________
Состояние квартиры
Квартира не требует срочных вложений и может использоваться для проживания сразу после покупки. Квартира находится в хорошем жилом состоянии и полностью готова для проживания — в настоящее время в ней проживает семья.
• Окна от застройщика заменены на современные стеклопакеты
• Стены выровнены и окрашены
• На полу уложен линолеум
• Все инженерные коммуникации работают исправно
Квартира эксплуатируется в обычном семейном режиме, без строительных работ. Планировка и базовая отделка позволяют новому собственнику спокойно и без спешки адаптировать интерьер под свои предпочтения, без демонтажа и грязных этапов ремонта.
________________________________________
Дом и безопасность
• Кирпичный дом 2010 года постройки
• Дом тёплый, с хорошей шумоизоляцией
• Ухоженный подъезд
• Въезд во двор через шлагбаум — посторонние автомобили не заезжают
• Работает консьерж
• Благоустроенный двор, безопасный для детей
• Детская и спортивная площадки
• Огороженное футбольное поле
• Видеонаблюдение во дворе, подъезде и лифтах
• Спокойные, постоянные соседи
________________________________________
Инфраструктура
В шаговой доступности:
• Парк им. Р. Бикбаева
• СОК БГПУ им. Акмуллы с бассейном
• Школы и лицеи 158, 160, 22
• Детские сады
• Поликлиники 2 и 46
• Магазины: Находка, Чижик, Пятёрочка, Магнит
• ТЦ Южный полюс, Перовский
• Кафе Ростикс, Вкусно — и точка
• Остановки общественного транспорта
Район удобен для повседневной жизни и особенно подходит для семей с детьми — всё необходимое рядом, без длительных поездок.
________________________________________
Документы и условия сделки
• Более 5 лет в собственности
• Без долгов и обременений
• Свободная продажа
• Возможен быстрый выход на сделку
• Подходит под материнский капитал
• Рассматриваем покупателей с ипотекой
• Продажа от собственника, без комиссии для покупателя
Квартира готова к просмотрам — показы организуем оперативно по договорённости.