Продаю 3-комнатную квартиру, 106.3 м², Уфа, улица Калинина, 13

ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира!
Адрес: г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Калинина, д. 13.
Квартира ПОЛНОМЕТРАЖНАЯ.

Постройка: 1953 год;
Тип дома: кирпичный;
Этаж: 3/4;
Общая пл.: 106.3 кв.м.;
Жилая пл.: 61.0 кв.м.;
Пл. гостиной: 31.4 кв.м.;
Пл. спальни #1: 16.8 кв.м.;
Пл. спальни #2: 12.8 кв.м.;
Пл. кухни: 10.0 кв.м.;
Пл. коридора: 23.8 кв.м.;
Пл. кладовки #1: 0.4 кв.м.;
Пл. кладовки #2: 2.1 кв.м.;
Пл. кладовки #3: 2.2 кв.м.;
Пл. с/у (ванная): 3.8 кв.м.;
Пл. с/у (туалет): 1.6 кв.м.;
Пл. балкона #1: 2.3 кв.м.;
Пл. балкона #2: 2.3 кв.м.

ВАЖНО!!!
1) Продаётся БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ. Также и БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ, то есть в договоре будет указана полностью ВСЯ СУММА;
2) Квартира ПОЛНОМЕТРАЖНАЯ, это РАСПАШОНКА;
3) ОДИН взрослый собственник, более 10 лет;
4) Заезжай и живи, в квартире ЕВРО-РЕМОНТ;
5) Все ПОЛЫ перестелены, новый;
6) Полностью вся ПРОВОДКА и САНТЕХНИКА новая;
7) На кухонной зоне установлена система теплого ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО ПОЛА;
8) Есть БОЛЬШИЕ кладовые, их 2 шт., каждая заменяет целых 3 шкафа;
9) Полностью вся ПРОВОДКА и САНТЕХНИКА новая;
10) В туалете установлен электрический БОЙЛЕР (необходим при отключении горячей воды);
11) Есть БОНУС при продаже, разговорить индивидуально.

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
Наша квартира РАСПАШОНКА с ЕВРО-РЕМОНТОМ. Есть современные Межкомнатные двери + Входная дверь. На полу во всей квартире перестелены все полы, далее положен Ламинат высокого качества с Плинтусами, в санузле (туалет и ванная) Кафель. В туалете установлен электрический Бойлер на случай отключения горячей воды в летний период года. В коридоре есть 2 большие Кладовые, которые в общей сумме заменяют 6 шкафов. На кухонной зоне установлена система теплого Электрического пола. Потолки у нас Матово-натяжные с точечным освещением и Побеленные (ручная работа) с люстрами. Стены выравнивались под Маяк, на них наклеены дорогие Обои. Все окна, входные группы на балконы и окна на самих балконах, это белый стеклопакет. Вся проводка заменена на новую (медная), вся сантехника поменяна на новую (современный пластик). Счетчики на воду (горячую и холодную), газ, электричество установлены. Крайний капитальный ремонт был в 2019 году, следующий в 2025 году. При продаже остается Бонус к квартире, а на счет мебели и техники разговаривать индивидуально.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Остановка «Дед сад #80» и «Детская библиотека», пешим шагом 2-7 мин.;
- Школы # 59, 62, 76;
- Детские сады # 21, 76, 80, 162, 175, 180;
- Супермаркеты / аптеки и больницы, также в шаговой доступности.

ДОКУМЕНТЫ:
- Собственность: более 10 лет;
- Кол-во собственников: 1 взрослый;
- Юр. сторона: без долгов / без арестов, без обременений и БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ;
- Причина продажи: разъезжаются;
- Освобождение: 2-3 недели.

Остались вопросы? Звоните!
Наши контакты указаны в объявлении.


Арт. 64163281

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 106.3 кв.м., расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, улица Калинина, 13, цена 10 700 000 руб.