Продаю 3-комнатную квартиру, 101 м²

Продаётся просторная, комфортная трёхкомнатная квартира. Дом 1993 года постройки, кирпичный, расположен внутри квартала, без сквозных проездов.
Общая площадь 101 кв. м, жилая — 58 кв. м.
Высота потолков 2,6 м.
Квартира расположена на 4 этаже 5- этажного дома.

Состояние квартиры:
Выполнен ремонт.
* Произведено полное выравнивание стен и пола;
* Произведена полная замена электро проводки;
* Стены: виниловые обои в гостиной и спальнях, стены на кухне окрашены.
* Потолки: натяжные матовые с точечным освещением.
* Полы: постелен линолеум в комнатах,комбинированные ( линолеум/плитка) в кухне.
* Двери: межкомнатные, входная металлическая дверь.
* Окна: пластиковые стеклопакеты.

Планировка:
* кухня (16,9 кв. м), гостиная (21,9 кв. м), спальня (17,9 кв. м) + спальня (18,1 кв. м), прихожая (20,4 кв. м) + гардеробная комната.
* Санузел раздельный.
* Санузел/ванная - полностью отделаны кафелем, установлена качественная сантехника (акриловая ванна, унитаз, умывальник с тумбой), установлен водонагреватель.
* 2 балкона - в кухне/ в гостиной : установлены пластиковые стеклопакеты, выполнена отделка.

В квартире остаётся (по договоренности):
* встроенный кухонный гарнитур со столешницей;
* варочная панель ;
* духовой шкаф;
* холодильник;
* стиральная машина;
* Мебель в гостиной, спальнях(диван, кровать, шкафы, комоды);
* Телевизор.

Инфраструктура:
* Удобная транспортная развязка;
* Школа во дворе, в 2-х минутах ходьбы;
* 10 минут пешком до детского сада.
* Магазины, аптеки в шаговой доступности;
* Рядом остановки общественного транспорта.
* Во дворе: несколько детских площадок; парковка.

Квартира в собственности с 2013 года, собственник. Документы готовы к сделке.

Показы возможны по предварительной договорённости.