Продается дом, 60 м², 14.5 сотки, Новобирючево

Это скaзoчно красивое и тихоe меcто для жизни и oтдыхa нe далекo oт гopoдa и Пaвловского вoдоxранилища.

Место уникальнo шикaрным пaнopамным видом нa pеку Уфимка с aтмocфеpными закaтaми.

Дoм paзмерoм 10,5м х 6м

Жилая чacть 6м х 8м

Теppасa 6м х 2,5м

2 cпальни пo 10м2

Гоcтиная окoлo 16-17м2 совмeщена с кухней

Комната бойлерная/кладовая

Санузел с душевой кабиной, унитазом, раковиной.

Участок 14,5 соток

Река здесь чистейшая в шаговой доступности, не более 100м от дома с пирсом для купания. НЕ ТОПИТ.

Асфальтированная дорога в деревне, отсыпанная дорога до дома, круглогодичный доступ. Зимой БЕСПЛАТНО муниципальный трактор чистит прям до дома с разворотом, у дома образуется вычищенное место под парковку на 2 автомобиля, чистить участок под авто нет необходимости.

Соседи только с одной стороны, с остальных сторон их не будет.

Дом построен по каркасной технологии,  строил качественно для себя, на материалах не экономил.

Фундамент железобетонные сваи.

Водоснабжение из своего колодца глубиной 14,5 метров.

Установлен насос с полной автоматикой. Принцип работы - открыл кран и вода пошла, никакого шума насоса в доме. Вода есть всегда, даже зимой.

Канализация - 2 шамбо по 2,5 м3.

Отопление электрическими конвекторами.

Дом полностью обеспечен для проживания, есть абсолютно все. Мебель IКЕА остаётся при необходимости.

Дом очень энергоэффективный - прогревается быстро и долго держит тепло. Зимой дом легко можно консервировать и не использовать. При запуске дома зимой - вода доступна через час в морозы, через 2 часа в доме будет уже тепло и комфортно для нахождения, через 5-6 часов дом полностью прогревается.

На участке стоит баня на фундаменте, нужно сделать внутреннюю отделку для использования.

Имеется комфортный новый уличный туалет (на 2 метровых кольцах) и зона хозяйственного блока.

Забор из профнастила полностью по периметру участка.

Из насаждений - в этом году высажены  сосны 60 штук.

Рядом  достопримечательности :

- 20 минут Красный Ключ и горнолыжная трасса Красный Ключ

- 40 минут Красные Скалы, с.Павловка, базы отдыха на Павловке, горнолыжная трасса Павловский парк

-  40 минут голубое озеро Сарва

- 1 час мужской монастырь - Святые Кустики,

Летом очень хорошо купаться в освежающей реке.

Хорошее место для рыбалки.

По периметру участка - ягодные поля и травы.

Рядом, практически в шаговой доступности комплекс ГлавПивТорг, кафе, магазин/завод разливных напитков, заправка для электромобилей.

Идеальное место для жизни и отдыха!

Продам Дом площадью 60 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Нуримановский район, деревня Новобирючево, цена 4 899 999 руб.