Продам дом, 60 м², 10 соток, Стерлитамак

Дoм oдноэтажный, жилaя площадь 60м2. Зeмельный участок 10 cотoк в сoбствeнноcти.
Hедвижимocть пoдxoдит для oформления чеpез ипoтеку (техпаспорт обнoвлён в 2023 гoду).
1 взрocлый собственник. ДKП больше 3х лeт. Быcтрый выxод на cдeлку. Никтo нe пpописан, личные вeщи вывeзены. Дом прoдaeтся в cвязи c перeездoм.

Пpосмотр тoлько по предварительной договоренности за сутки.

3 Комнаты, Кухня, Санузел, Погреб (в доме), Чердак (вход с улицы).

Участок с домом на отрезке улицы из 5 домов в самом центре поселка. С одной стороны дома небольшой сквер с детской площадкой, с другой - асфальтная дорога. Соседи только с 2х сторон. Выход с участка на две стороны (две калитки). Соседи доброжелательные. Тишина, движение транспорта минимальное, только жители улицы.

Дом шлакозаливной, ширина стен 50 см, кровля из профнастила, перекрытия – железобетонные плиты, высота потолков 3 м. Во всем доме пластиковые окна Vеkо. Дом утеплён мин.ватой и обшит сайдингом. Бетонные полы 1/2 дома на гравийной подушке, 1/2 дома полы деревянные. Электричество. Газ. Отопление газовое. Холодная вода - центральная. Канализация - септик. Телефон. Интернет. Участок правильной формы. Посажены плодовые деревья, кустарники, ягоды, многолетние цветы. На участке есть хозблок/гараж, теплица, емкость для воды.
Есть возможность пристроить мансардный этаж (по аналогии с соседями, т.к. проект типовой) или дополнительные пристройки и/или отдельно стоящий дом (расположение на участке позволяет это сделать с соблюдением всех строительных норм).

О районе:
Дом в западной части города, в старом обжитом районе «Кошачий». В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детсады, детская поликлиника, магазины, аптеки, санаторий «Березка» с бассейном.

Продам Дом площадью 60 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Стерлитамак, цена 6 300 000 руб.