Продажа дома, 130 м², 6 соток, Красный Яр

«A зoри здесь тиxиe» - имeнно так хотeлоcь бы назвaть местopacпoлoжeниe нaшeго коттеджногo поcелка в деревне КРACНЫЙ ЯP Уфимcкoго рaйoнa, СТAPТ ПPОДAЖ кoторогo мы нaчинаeм: в дoбрый путь!

Oт нaшей Ассоциации Зacтрoйщиков КЦ «Теплый дoм» вашему вниманию: предлaгаются ОТДЕЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА в деревне Красный Яр от ЗАСТРОЙЩИКА с многолетним стажем на рынке малоэтажного и многоквартирного строительства. ВСЕ ДОМА с земельными участками продаются ВАМ от Индивидуального Предпринимателя (ИП).

В связи с этим абсолютно ВСЕ НАШИ ДОМА проходят по всем государственным программам:
- СЕЛЬСКАЯ ипотека под 3% (от АО «Россельхозбанк»),
- ГОСПОДДЕРЖКА-2020 под 7,7% (от Сбербанк России, ВТБ банк, банка ДОМ.РФ и других банков),
- СЕМЕЙНАЯ ипотека под 5,5% (от Сбербанк России, ВТБ банк, банка ДОМ.РФ и других банков),
- ВОЕННАЯ ИПОТЕКА, IТ - ипотека.

И о главном, с чего начали... о ДОМАХ.

Площадь жилого дома - 90 кв.м.
Площадь земельного участка - 6 соток.
Площадь гаража с распашными воротами - 30 кв.м.
По периметру дома - забор из профнастила цвета «шоколад» с калиткой и распашными воротами.
По периметру дом - бетонная отмостка.
По периметру дома - утепление цоколя пенополистеролом.

Дома наши, исходя из опыта прошлых лет и отзывов покупателей, сделавших свой правильный выбор в пользу наших домов, ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЕ. Коэффициент теплопроводности газобетонных блоков (из которых и построены наши дома!) самый низкий и уступает лишь немного блоку-порикаму.
.
ФУНДАМЕНТ: монолитный армированный железобетонный свайно-ростверковый. Ширина ростверка 45 см, ростверк высотой 80-100 см. Сваи бурозаливные глубиной 2 м, диаметром 35 см с шагом 1,7м. Арматура основная рабочая Д12 мм.

СТЕНЫ: из газобетонного блока 300 мм, оштукатуренного снаружи и армированного специальной геосеткой под «короед».

КРОВЛЯ: Каркас кровли состоит из стоек, стропил, диагональных стропил из досок 50*150
мм. Выполнена обработка огнебиозащитой. Доски кровельного каркаса сухие. По стропилам уложена гидроизоляционная пленка, контрбрус толщиной 2 см, обрешетка из доски, профнасти цвета «шоколад». Армопояс имеется. Опирание кровельного каркаса происходит
непосредственно на несущие стены и закреплен с помощью мауэрлата. В коньке стропила крепятся на болтовое соединение, в штатных местах применены металлические уголки.

Такой тщательный подход к строительству кровли обусловлен тем, что мы предоставляем вам право самим в дальнейшем при необходимости обустроить МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ. Именно для этого утеплили фронтоны тем же газоблоком и установили окна.

КОММУНИКАЦИИ: все ЗАВЕДЕНЫ в дом: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД, электричество 380 В/15кВт, ГАЗ (установлен двухконтурный котел), канализация автономная - шамбо 3 куб.м. По периметру всего дома - ТЕПЛЫЙ ВОДЯНОЙ ПОЛ.

Дома сдаются в ЧИСТОВОЙ отделке (по желанию можем оставить в соседнем доме для вас предчистовую отделку!):
- на стенах - обои,
- в гостиной с кухней, коридоре, прихожей и входной группе - широкоформатная плитка светлых тонов под мрамор и такой же цветовой гаммы - плитка на стенах совмещенного санузла,
- на полу во всех комнатах - ламинат светлых тонов,
- установленные двери межкомнатные антивандальные,
- натяжные потолки и в штатных местах точечные светильники,
- электрика по всему дому, розетки и выключатели в штатных местах.

ИНФРАСТРУКТУРА: деревня Красный Яр расположена вблизи реки Белой - красивейшие места для отдыха и рыбной ловли. Расстояние до Южного вокзала г.Уфа составляет ровно 29 км, но это никоим образом не умаляет достоинств самой деревни: асфальтированная дорога до Курасково, Затонское шестиполостное шоссе сделает комфортным любую вашу поездку в город.

Развитая инфраструктура в самой деревне: маркеты любой направленности и наполнения, банкоматы, детсад, школа, развивайки для более гармоничного развития подрастающего поколения способствуют комфортному проживанию местных жителей.

Полное юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах: от Вашего одобрения в ипотеку до одобрения Объекта в ипотеку и самой сделки. Все услуги без оплаты с вашей стороны.

Продам Дом площадью 130 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Уфимский район, село Красный Яр, цена 6 999 999 руб.