Продаем дом, 122.4 м², 7.2 сотки, Нагаево

????Этo нe пpocто дом – этo готовый проeкт в обжитoм коттеджном поceлкe, подключенный к гaзу, c цeнтpaльной водой и забoрoм!

Одноэтажный коттедж площадью 122квм на 7,2coткаx наxoдится в cелe Hагaeво, в удaлeннoсти oт шумнoй тpacсы, нa границe c лесом!

Cтoимoсть укaзанa за дoм в чepновoй отделке c учaстком

Техническая информация по дому:

Фундамент

Глубина свай 2,5м, диаметр 350 мм, частота свай (шаг) 2,2 - 2,3 м, ростверк 600х600 м

Крыша

Балки 100*200мм, утеплитель базальтовый 200мм, деревянная стропильная конструкция, паро-ветро-гидроизоляция

Коммуникации

Вода питьевая, заведена в дом. Труба разветвления находится на глубине 2м, водозабор в Нагаево. На участке имеется колодец приемного назначения (разветвительный).

Газ заведен в дом, имеется счетчик.

Электричество 380В подключено

Канализация шамбо. Разветвление и слив находится в подполе и далее уходит в колодец. Глубина шамбо 3м, в 3 кольца, диаметром 1,5м. Для обслуживания имеется отдельный колодец рядом с домом.

Планировка

При входе крыльцо, которое при желании можно будет дополнить навесом, остеклить и сделать теплый тамбур.

Далее просторная входная группа площадью 10квм из которой попадаем в шикарную гостиную 36квм!, напротив – кухня (специально для тех, кто не любит совмещать эти помещения!), где на 17квм хозяйка с легкостью воплотит самые смелые интерьерные решения.

В правой части дома – три раздельные просторные спальни (12, 13 и 15квм), небольшой гостевой санузел и просторная ванная комната 12квм с окном.

Планировка продуманная, функциональная.

Земельный участок 7,2 соток достаточно большой, что позволит разместить при желании гараж, баню, теплицу, возможно террасу с мангальной зоной.

Отделка черновая – потому и такая привлекательная стоимость - Вам останется только сделать разводку коммуникаций по дому и ремонт по своему вкусу!

В этом доме Вам будет так комфортно, что не захочется выходить!

Но если Вы все же решите – то к Вашему удобству:

????асфальт до участка – машина всегда будет чистой, не нужно будет сбивать комья грязи с арок

????остановка школьного автобуса рядом в шаговой доступности – Ваш ребенок сможет самостоятельно добираться на учебу и обратно. В новой современной 147й школе функционирует множество спортивных и творческих секций и кружков

????детский сад 137, в т.ч. несколько частных, бассейн Мадагаскар для детей до 14 лет, творческо-спортивные пространства РrоКids, ТалантЛандия, СооlSсhооl и мн.др.

????торговый комплекс 33, строительные рынки, аптеки, оптики, парикмахерские, барбершопы, садовые центры, спа и караоке!

Данный проект можно приобрести за наличный расчет, а также в ипотеку (льготные программы не проходят – дом 2015г постройки, продажа от ФЛ)

Бесплатная консультация, помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение.

Доверяя нам, Вы экономите свое время, деньги, нервы! Звоните!

Продам Дом площадью 122.4 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, село Нагаево, цена 5 564 000 руб.