Продажа дома, 100 м², Уфа, 80

Это дом, который мы строили для себя и прожили здесь много прекрасных дней в окружении чудесной природы, свежего воздуха, тишины и звездного неба. Здесь мало суеты, в отличии от густонаселенных деревень под Уфой. Во дворе можно спокойно находиться без пристального взгляда соседей. Есть большая беседка, где можно посидеть с гостями, или полежать в гамаке после бани, просторный зеленый двор, где можно приготовить шашлык, позагорать и поиграть с детьми.

Дом находится в очень перспективном месте. Участок приватизирован, земли населенных пунктов, назначение садоводство, дом оформлен как жилой. Он гораздо ближе к городу, чем Нагаево и Шамонино. Газ на территории СНТ, ведется прокладка по улицам, присоединение с марта 2025 года.

Первый этаж:
Светлая гостиная-студия 23,5 кв.м (с 4 полноразмерными окнами), ванная комната 4,5 кв.м, прихожая, бойлерная (кладовая), пол: утепление по лагам шаг 59 см, базальтовый утеплитель 200мм, отопление экономичный инфракрасный пол под ламинатом с электронной регулировкой, дом теплый, на межвенцовые швы нанесен специальный герметик, мансардная крыша утеплена минераловатным утеплителем 250 мм. Установлены качественные 3 камерные окна, с напылением отражающим тепло изнутри и зеркальным бронзовым эффектом с улицы.
Второй этаж:
2 спальни по 11,5 кв.м., 1 спальня 14 кв.м. со своей гардеробной, помещение под второй санузел, прекрасный вид на восходы и горизонт 20 км. Межэтажное перекрытие балки 150х100 мм с шагом 59 см. Звукоизоляция базальтовый утеплитель 150мм.
Требуется частичный косметический ремонт в ванной комнате и на втором этаже.
Мебель остается.

Участок 8 соток 25*32м либо 25*64(16 соток) правильной формы (приватизирован), баня 3х5,4м., вместительная беседка, насаждения, туи, виноград, колодец 8,5 метров, шамбо двойное по 3м. с переливом (нет проблем с переполнением даже весной), широкая дорога к участку, дом зарегистрирован как жилой дом, уличный туалет. Дом расположен не далеко от главной дороги. Прописка г.Уфа, Калининский район. Откатные ворота. Дом без обременений, возможна ипотека.

4 мин до восточного выезда.
13 мин до города по восточному выезду.
Скоро будет новая дорога на Пугачева до Монумента.
Школьный автобус до Федоровки забирает и привозит.
Йога, магазины, кружки, школа, мечеть в Федоровке (в 5 мин езды)
Магазин Монетка в 5 мин на велосипеде

В дом заведены: оптоволоконный интернет Уфанет, цифровое телевидение, электричество 3 фазы, выделенная мощность 15 кватт.

Подъезд к дому круглый год, снт густонаселен, в основном молодыми семьями с детьми.
Направление без пробок, очень быстро развивающееся после открытия Восточного выезда.

Цена 4 490 000р с участком 16 соток
Цена 3 990 000р с участком 8 соток (проведем межевание)

Продам Дом площадью 100 кв.м., Республика Башкортостан, цена 3 990 000 руб.