Продается 2-комнатная квартира, 86.3 м²

Большaя 2-кoмнатнaя квapтира 86,3 м? с дизайнеpским pемoнтoм — для тех, кто выбиpает пpocтop
Есть квартиpы, где считaют каждый мeтр.
А есть те, где можнo дышaть cвoбoднo.

Этa кваpтиpа — имeннo прo пpocтранcтво. Пpи плoщади 86,3 м? здeсь лeгкo можнo былo сделать трёхкoмнaтную планиpовку. Hо сoхpaнён формат большой двухкомнатной — для тех, кто ценит объём, свет и ощущение свободы, а не количество перегородок.

Дом монолитно-кирпичный, 2021 года постройки. 6 этаж из 25. Окна выходят на восток и юго-восток — много естественного света с утра и в течение дня.

Планировка

— Общая площадь — 86,3 м?

— Гостиная — 32,75 м?
Пространство, которое действительно впечатляет. Здесь легко разместится большая диванная зона, домашний кинотеатр, рабочее место и стол для приёма гостей.

— Кухня — 14,98 м?, правильной квадратной формы
Эргономичная, удобная, с выходом на лоджию.

— Спальня — 16,32 м?

— Гардеробная

— Просторный санузел — 5,52 м?

— Две лоджии — из кухни и из гостиной

Это квартира для тех, кто не готов жить в тесных комнатах по 10–12 метров.
Здесь ощущение масштаба чувствуется в каждой зоне.

Ремонт
Выполнен качественный дизайнерский ремонт:

— ламинат в жилых комнатах;

— керамогранит в прихожей, кухне и санузле;

— дизайнерские обои с декоративными элементами;

— продуманное освещение;

— натяжные потолки;

— санузел с современной душевой зоной;

— тёплые полы.

Квартира аккуратная, стильная, не требует дополнительных вложений.

Дом и безопасность

— Консьерж-сервис

— Видеонаблюдение

— Закрытая территория, въезд через шлагбаум

— Два пассажирских и один грузовой лифт

— Спортивная площадка во дворе

— Парковка для жителей

Дом современный, с хорошей инженерией и достойным уровнем комфорта.

Локация
Район сочетает развитую инфраструктуру и относительную тишину.

В шаговой доступности:

— гимназия №16

— англоязычный клуб

— детские сады

— парк Лимонарий

— дендропарк

— ТРЦ «Аркада», «Башкирия», ВДНХ

Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева — около 10 минут до центра города.

Кому подойдёт эта квартира?

— Тем, кто сознательно выбирает простор вместо количества комнат.

— Парам, которым важно большое общее пространство.

— Семьям с одним ребёнком, ценящим комфорт.

— Людям, работающим из дома и нуждающимся в объёме и свете.

— Тем, кто готов платить за ощущение свободы.

Юридическая часть

— 1 собственник

— Без обременений

— Быстрый выход на сделку

— Возможен торг при серьёзном интересе

Звоните, чтобы увидеть эту квартиру вживую.
Иногда правильный выбор — это не больше комнат, а больше воздуха.