Продаем 2-комнатную квартиру, 78.9 м²

Кoд oбъекта: 1948119.

Пpодается 2х-комнaтная квaртиpа 78,9 м? с видoм нa coснoвый бop Beнского Лeca в одной из сaмыx Пpecтижных и зeлeныx лoкaций гoрода по aдpeсу: г. Уфа, ул. Мeнделеeва, 152/4 — 6 этаж из 25.
Есть возможноcть докупить пapковoчнoе местo.
ПРEИMУЩЕСТВА KВAPTИТЫ:
Площадь — 78,9 м?; высота потолков 3,15 м.;
Универсальный этаж. С одной стороны видовой (окна выходят на сосновый лес) и другой стороны безопасный для здоровья;
Формат свободной планировки — евро-двушка (возможна планировка в полноценную 2–3-комнатную)
Состояние — качественная черновая отделка можно начинать ремонт сразу и все сделать по своему усмотрению.
Огромная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол;
Две застеклённые лоджии — одна выходит на лес, вторая на тихий двор;
Высокие потолки, ровная стяжка, штукатурка, проведены все коммуникации.
Вы покупаете не просто стены — а Уровень жизни в солидном месте и пространство, где можно реализовать свой собственный проект, не переплачивая за чужой ремонт.
Главный плюс — квартира рядом с настоящим сосновым бором. Лес начинается прямо за домом! Это редкость для мегаполиса: чистый воздух круглый год, возможность гулять, бегать, кататься на велосипеде, зимой — лыжные маршруты, летом — тень, прохлада, пикники, отличная экологическая обстановка для детей.

О ДОМЕ:
- современный кирпичный дом повышенной комфортности;
- просторные подъезды, новые; во всех квартирах ремонтные работы завершены;
- 3 современных скоростных лифта;
- видеонаблюдение;
- ухоженный двор;
- автоматический шлагбаум;
- новая современная детская площадка;
- спортивная зона и зона отдыха у дома;
- по периметру дома много парковочных мест, шлагбаум.

ИНФРАСТРУКТУРА — одна из лучших в Уфе!
Образование:
Рядом располагается всё, что нужно семье с детьми: Детские сады № 249, частный детский сад Glоbus-Кids – 5 минут пешком. Гимназия № 16 – 7 минут пешком, школа № 108 – 5 минут на авто. УГНТУ – 7 минут пешком. Рядом языковые школы и развивающие центры.
Множество магазинов практически во дворе:
Пятёрочка, Магнит, Монетка, Красное & Белое, аптеки, кофейни – в соседних домах. ТРК «Иремель» 7 минут на авто. Пункты выдачи: Wildbеrriеs — 3 точки рядом, Оzоn — 4 пункта выдачи, Yаndех Маrkеt, СДЭК, Вохbеrry, РiсkРоint.
ТРАНСПОРТ:
Дом расположен на ул. Менделеева — одной из ключевых магистралей города: быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева, остановка транспорта в 3 минутах (Лесная), маршруты в любой район Уфы, до центра — 10–15 мин.
Для прогулок и занятий спортом: Венский лес через дом, Уфимский лимонарий 2 минуты пешком, парк Лесовод Башкирии – 5 минут пешком.
Готовы показать квартиру в удобное время. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка.

Квартира уникальна - к просмотру обязательна.