Продажа 2-комнатной квартиры, 65.4 м²

ДЛЯ РИЕЛТОРОВ
Нужно - работаем бесплатно (без изменений цены для покупателя / продавца). Риелторам могу оплатить услуги по юридическим моментам (после свершения факта сделки, разумеется).

ПО ЗАПРОСУ ПРИШЛЮ ВИДЕО с интересующими вопросами. ПЕРВИЧНОЕ ОЗНАКОМЛЕНИЕ ЧЕРЕЗ ВИДЕО.
На сообщения отвечаю оперативно. Звонки отклоняются программно.

МАТЕРИАЛЫ
* Стены дома кирпичные (80см).
* Стены в квартире: штукатурка + шпаклевка + краска; штукатурка + шпаклевка + декоративная шпаклевка, гипсовая плитка, керамическая плитка.
* Полы: ламинат, плитка.
* Потолки: штукатурка + шпаклевка + краска, гипсокартон, металлические подвесные.
* Батареи: биметалл + термоголовки.
* Окна: пластиковые, двойной стеклопакет, панорамное окно на лоджии.
* Двери: дерево + натуральный шпон дуба, магнитные замки, качественная фурнитура.
* Входная дверь: металл с изоляцией.
* Кухонный гарнитур: икея с доводчиками и другой, качественной фурнитурой; освещение; фильтр обратного осмоса atoll; толстая столешница из натурального дуба.

ЧТО ОСТАЕТСЯ
* 2 кондиционера Electrolux (А++,DC Inverter, генератор холодной плазмы и тд).
* Кухонный гарнитур (шкафы с фурнитурой, плита + духовка, фильтр обратного осмоса atoll, вытяжка, освещение).
* В ванной: ванная, умывальник, зеркало.
* В туалете: встроенный унитаз, раковина с гигиеническим душем.
* Спальня: светильники (настенные, потолочные).
* Коридор: все что прикручено (настенное подвесное зеркало, видеодомофон).
* Зал: -

ИНФРАСТРУКТУРА
* Самый географический центр Уфы (не путать с историческим). Равноценное удаление от всех частей города. Припарковаться получается всегда (не всегда возле подъезда). Добраться до дома не проблема.
* Рядом: 2 школы, 3 д.сада, поликлиника через дорогу, повсюду вокруг магазины / аптеки / пвз, парк, тропа здоровья, воркаут тренажеры, детская игровая площадка, фонтан (с «туманом») и все то, что характерно для самого центра города.
* В доме консьержи, по 2 лифта на подъезд.

СДЕЛКА
* Договор купли-продажи с заверением/переоформлением права собственности в мфц (оформление перехода права собственности в Росреестре). Можно при участии нотариуса, расходы на него на вас. Расчет через ежемоментное внесение наличных средств на расчетный счет продавца в банке.

ПРОЧЕЕ
* 1 здравомыслящий собственник средних лет (без «бабкиных» схем). Любые доп проверки за ваш счет.
* Продажа от собственника.
* Долги / залоги / аресты и прочие обременения отсутствуют.
* Не тороплюсь.
* Дальше будет только дороже, разумеется.