Продаем 2-комнатную квартиру, 62 м²

РИЕЛTОPЫ HE БEСПОКОИTЬ, ТOЛЬКО C ПOКУПAТEЛЯМИ

ПPOДAЮ 2-x KОМНATHУЮ КВАPTИPУ ?
62,4 м нa 13 этaже 25-этaжнoгo дoма.COБCТBEНHИК ЖК «Ирeмель», дом заселeн, 2016 года пocтройки, мoнoлитно-киpпичный, киpпичные пеpегoрoдки, наливнoй пoл.

Oбщая плoщадь кваpтиpы c лоджией -64 кв м, квартира не торцевая, очень теплая , получистовая отделка: отштукатурены стены, осталось сделать финишную штукатурку, пол наливной, подключены отопление, водоснабжение и электричество , жилая площадь - 36,6 кв м (18+18.6)обе комнаты большие квадратные и просторные, кухня - 12,8 ,лоджия -3,2 коридор небольшой , планировка квартиры функциональная и удобная. Низкие коммунальные услуги по сравнению с другими районами города. Большие Окна на северо-восток во двор, солнце с утра и до обеда, неслышно движение автомашин, круглосуточно 2 грузовых и 1 пассажирский лифт на 23 этажа, дом одно подъездный. В доме нет продовольственных магазинов и пивных, а значит нет посторонних людей, промышленных кондиционеров и холодильных камер, поэтому вибрации двигателей и шум отсутствуют, соседи спокойные, в подъезде чисто, наркоманов нет.

Высота потолков- 2,74м, 13 этаж, хороший вид из окна, квартира светлая, лоджия застекленная, пластиковые окна, 1 собственник, никто не прописан, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ , ЧИСТАЯ ПРОДАЖА , консьерж, видеонаблюдение, система доступа.

Для ремонта закуплены отделочные материалы: водостойкий ламинат 33 класса производство Германия, межкомнатные двери с внутренним наполнителем сосна

?Квартира с получистовой отделкой очень выгодна финансово: короткие сроки ремонта, цена намного ниже стоимости квартир с ремонтом, не надо переплачивать за демонтаж морально устаревшей мебели и сантехники, за бытовые приборы с ограниченными сроком годности, потертые стены, отделочные материалы более 8 лет. Создайте современный интерьер комнат с учетом ваших приоритетов и финансовых возможностей, возможна перепланировка санузла с ванной , а также соединение пространства кухни и соседней комнаты за счет передвижной стеклянной перегородки шириной 3 м.

А самое ГЛАВНОЕ- новая квартира в доме , где все жильцы ЗАКОНЧИЛИ РЕМОНТ и никто , нигде не стучит целыми днями и годами, в отличие от новостроек. Эта квартира удобна как для инвестиций , для своих маленьких детей, так и семейного проживания . Взяв квартиру в ипотеку , вы можете ежемесячные ипотечные платежи перекрывать арендой платой.

Дом во дворе, на 1 этаже дома находится частный детский сад, детская площадка, открытая парковка для автомобилей. В двух минутах ходьбы -расположен торговый центр «Ультра»- где есть все необходимое для совместного семейного отдыха и покупок; магазины, аптеки,детский бассейн. Фитнес центр, гипермаркет Лента, Магнит, кинотеатр, детские развлекательные центры. В 500 метрах от дома расположен гурьевский оптовый продовольственный рынок. В пешей доступности детский сад 10, 105,236 и лицей 94 , Аксаковская гимназия 11, башкирский экономико- юридический колледж. В 10 минутах на транспорте уфимский колледж статистики и информатики, УГНТУ на Чернышевского 145( институт сервиса)и Менделеева 195( архитектурно- строительный институт). Колледж радиоэлектроники и телекоммуникаций на ул. Генерала Горбатова 11.

Также рядом автобусная остановка «Солнечный» на Бакалинской улице, и трамвайная остановка на ул. Сун-Ят-сена. Через 2 остановки ТЦ «Иремель», «Аркаим», «Радуга». Очень удобный выезд на проспект Салавата Юлаева , Айской, Кирова, Заки Валиди, ул. Менделеева, Кувыкина, Авроры , Батырской, набережной реки Белой, и до исторического центра города 15 минут на транспорте.