Продажа 2-комнатной квартиры, 62 м²

Риeлтoрaм пpоcьба не БЕСПOКOИТЬ, TОЛЬКO C ПOKУПАTEЛЯMИ

ПPOДАЮ 2-х КОMНАTНУЮ KВАРТИРУ?
60,4 м + лоджия 3,2 на 5 этaжe 25-этaжнoго дoмa.СOБCТBEНHИК ЖK «Иремель», дом заceлeн, 2016 гoда пocтрoйки, мoнолитно-кирпичный, киpпичные пeрeгoродки, наливной пол. 2 гpузовыx и 1 пассажирский лифт. В квартире в 2025 году полностью заменена система отопления , проложены трубы РЕ-Ха из сшитого полиэтилена , срок эксплуатации 100 лет , производства Испания, также установлены новые краны в батареях, и трубы утоплены в стену. Заменены уплотнительные резинки на окнах , отрегулированы запорные устройства.

Общая площадь квартиры без лоджии -60.4 кв м, квартира не торцевая, теплая, получистовая отделка: стены отштукатурены , осталось только финишная штукатурка, подключены отопление, водоснабжение и электричество , жилая площадь - 36,6 кв м (18+18.6)комнаты квадратные большие и просторные, кухня - 12,8 ,лоджия -3,2 коридор небольшой , планировка квартиры функциональная и удобная. Низкие коммунальные услуги по сравнению с другими районами города. Большие Окна на северо-восток солнце до 13 ч , во двор, неслышно движение автомашин, консьерж, видеонаблюдение, домофон.

Высота потолков- 2,74м, квартира светлая, лоджия застекленная, пластиковые окна , 1 собственник с 2016 года, квартира приобретена по договору долевого участия , в собственности более 5 лет, никто не прописан, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ , ЧИСТАЯ ПРОДАЖА , сделку оформляем через Дом клик, цена окончательная, в стоимость квартиры риэлторские услуги не включены.

?Квартира с получистовой отделкой очень выгодна финансово: короткие сроки ремонта, цена намного ниже стоимости квартир с ремонтом, не надо переплачивать за демонтаж морально устаревшей мебели и сантехники, за бытовые приборы с ограниченными сроком годности, потертые стены, отделочные материалы более 8 лет. Создайте современный интерьер комнат с учетом ваших приоритетов и финансовых возможностей, возможна перепланировка санузла с ванной , а также соединение пространства кухни и соседней комнаты в просторную комнату 30 кВ.м за счет передвижной стеклянной перегородки шириной 3 м , не меняя планировки квартиры

А самое ГЛАВНОЕ- новая квартира в доме , где все жильцы ЗАКОНЧИЛИ РЕМОНТ и никто , нигде не стучит целыми днями и годами, в отличие от новостроек. Эта квартира удобна как для инвестиций , для своих маленьких детей, так и семейного проживания , Очень ликвидная, востребованная , с развитой инфраструктурой, удобное месторасположение, быстро продаваемая в случае смены местожительства. В доме нет продуктовых магазинов и больших производственных холодильников и кондиционеров, а значит нет шума, вибраций, крыс и тараканов. Взяв квартиру в ипотеку , вы можете ежемесячные ипотечные платежи перекрывать арендой платой.

Дом во дворе, на 1 этаже дома находится частный детский сад, детская площадка, открытая парковка для автомобилей. В пешей доступности торговый центр «Ультра»- где есть все необходимое для совместного семейного отдыха и покупок; магазинами, аптеками, гипермаркетом Лента, Магнит, кинотеатром, детские развлекательные центры. В 500 метрах от дома расположен гурьевский оптовый продовольственный рынок. В пешей доступности детский сад 10, 105,236 и лицей 94 , Аксаковская гимназия 11, башкирский экономико- юридический колледж. В 10 минутах на транспорте уфимский колледж статистики и информатики, УГНТУ на Чернышевского 145( институт сервиса)и Менделеева 195( архитектурно- строительный институт). Колледж радиоэлектроники и телекоммуникаций на ул. Генерала Горбатова 11.

Также рядом автобусная остановка «Солнечный» на Бакалинской улице, и трамвайная остановка на ул. Сун-Ят-сена. Через 2 остановки ТЦ «Иремель», «Аркаим», «Радуга». Очень удобный выезд на проспект Салавата Юлаева , Айской, Кирова, Заки Валиди, ул. Менделеева, Кувыкина, Авроры , Батырской, набережной реки Белой, и до исторического центра города 15 минут на транспорте.