Продажа 2-комнатной квартиры, 61.5 м²

Собственник. В будни звонки строго после 18,00, и ответы на сообщения будут в это же время. Выходные после 10.00.
Риелторы слушаются только с готовыми клиентами видевшими фото и описание и которым все понравилось.
ПРОДАЕТСЯ 2-х комнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме. На 6 этаже 15 этажного дома.
Общая площадь - 61,5, Кухня - 8,6, Зал - 20,5, Спальня - 9,5, Коридор - 12+2,6
Санузел раздельный 3,3 и 1,6.
Квартира очень теплая и уютная. Комнаты изолированные.
Зал выходит на запад - светлый и уютное закатное солнце вечером. Спальня и кухня на север - летом не нагреваются.
Из кухни есть лоджия, из спальни лоджия (как доп. изоляция от улицы) и из зала - балкон. Итого 3.
Соседи тихие.
На полу деревянный паркет. Ремонт косметический, но чисто и можно жить. В ванне и туалете на стенах Не плитка.
В коридоре большие встроенные шкафы руками мастера.
Возможны разные вариации перепланировки, например объединить спальню с кухней, а из зала сделать спальню или две.
Подъезд чистый, с ремонтом, домофон и консьерж, два обновленных лифта.
Рядом пляж и прогулочная зона вдоль реки. 2 Школы близко без перехода дороги. Вечером безопасно возвращаться так как дом не во дворах, оживленный район.
Остановки в 3 минутах. Рядом рынок, продуктовые и очень развитая инфраструктура.
Парковочные места во дворе, вдоль Гагарина и вдоль магазинов и офисов на прилежащей дороге.
В квартире хорошая энергетика, с момента постройки жили только порядочные некурящие семьи, никто не уходил, а наоборот появились 3 детей в 3 семьях.

Фото 5,6 сделаны с уменьшением для охвата всей территории зала и могут искажать восприятие площади - ориентируйтесь на схему и другие фото.

Продажа неспешная. Без торга.
Один взрослый собственник.
Адекватный, работающий, без малолетних детей.
В собственности 20 лет и более 10 лет не проживаем.
Не единственное жильё.
Без обременений и прочих усложнений.