Продажа 2-комнатной квартиры, 56.4 м²

Apт. 133530854 Продаeтcя просторнaя свeтлая и уютнaя двухкoмнaтная квартирa пo aдpeсу: г. Уфа, ул. Калининa, 55.

Рacположение и дом:

Кваpтиpа нaxодитcя в кирпичнoм дoме типa «Стaлинкa», постpoeнном в 1956 гoду. Дом четырёхэтажный, квартиpa рacположенa нa 4 этаже. Kиpпичныe «сталинки» цeнятся зa тoлстыe стены, хорошую звукоизоляцию и долговечность. Проведен капремонт крыши, стояков, в подьезде установлены пластиковые окна.

Состояние и ремонт:

В квартире выполнен косметический ремонт:

- установлены пластиковые окна;

- натяжные потолки (кроме гостиной);

- на кухне и в коридоре — линолеум;

- в санузлах — новый кафель;

- в коридоре два встроенных шкафа (возле кухни идеальный для хранения заготовок, у входа для хранения вещей);

- хорошая входная дверь;

- широкие подоконники,

что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Планировка и высота потолков соответствуют классическим стандартам «сталинок» — просторные комнаты и ощущение воздуха.

Особенности подъезда и соседи:

В подъезде есть ларь для хранения. Соседи спокойные, преимущественно пенсионеры. Установлена система «умный дом» с домофоном.

Окна и вид:

Окна выходят на парк Нефтехимиков — это зелёная зона, где приятно гулять, отдыхать и заниматься спортом. Вид из окна создаёт атмосферу уюта и спокойствия.

Транспортная доступность:

В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта:

- остановка «Детский дом 9»,

- остановка «Республиканский башкирско-турецкий лицей»,

- остановка «Городской культурно-досуговый центр».

Инфраструктура района:

Район отлично подходит для семей с детьми:

- детская поликлиника,

- детская больница №17,

- детские сады №91, №162,

- центр образования №76,

- ПКиО Нефтехимиков (парк культуры и отдыха),

- каток,

- школа №80,

- ТЦ «Меркурий».

Близость к улицам:

Рядом проходят улицы Боткина, Короленко, Александра Невского, Первомайская, а также Кольцевая.

Преимущества:

- Кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией.

- Просторная планировка.

- Вид на парк.

- Развитая инфраструктура для детей и взрослых.

- Удобная транспортная развязка.

Квартира подойдёт тем, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе в сочетании с городской инфраструктурой.

Возможна покупка в ипотеку, с использованием жилищных сертификатов или МСК (маткапа), за наличный расчёт. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, вся сумма в договоре.