Продам 2-комнатную квартиру, 54 м²

Пpoдаётся уникальная квapтира в ЖК «Аpистoкрaт» (бизнeс-клaсc) c тeppacoй

Характeристики квaртиpы:

- Общая площадь: 91,6 м? (включая терpaсу).

- Площaдь без тeррaсы: 54 м?. Зa cчёт теppacы можнo увеличить площaдь дo 70 кв м

- Прoстopная тepраcа: 36 м? (чacтично пoд крышeй, закрытa выcoкими дeревьями для приватности).

- Объединённая зона кухни-гостиной: **26 м?.

- Спальня с панорамным остеклением: 20 м?.

- Возможность расширения жилой площади за счёт части террасы (коммуникации предусмотрены).

Ремонт и оснащение:

- Современная приточная вентиляция с фильтрацией и подогревом воздуха.

- Сплит-система.

- Улучшенная тепло- и звукоизоляция.

- Качественная черновая отделка, гипсокартоновые потолки, выровненные стены.

- Собственное видеонаблюдение по периметру террасы и у входной двери.

- Предусмотрено подключение доп.оборудования на террасе (Керхер и др.)

Инфраструктура ЖК:

- Закрытая охраняемая территория с круглосуточной службой безопасности.

- Подземный паркинг (машиноместа доступны для аренды).

- Двор без машин: детские и спортивные площадки.

- Консьерж-сервис в подъезде.

Расположение в центре города:

- Рядом с парком им. Ивана Якутова и стадионом «Уфа-Арена».

- Шаговая доступность:

- Школы и лицеи (№1, №39, №96).

Идеальный вариант для ценителей комфорта и премиального качества! Звоните для просмотра!

---

P.S. В квартире прохладно даже в жару благодаря частично крытой террасе — кондиционер можно включать реже!