Продаем 2-комнатную квартиру, 53.9 м², Уфа, улица Орджоникидзе

ДВУХКОМНАТНАЯ квартира, продажа.
Расположение квартиры: г. Уфа, Калининский р-н, ул. Орджоникидзевская, д. 19/2.

ЖК «Черниковские Высотки»: класс «комфорт»
Постройка: 2020 год;
Высота потолков: 2.70 кв.м.;
Тип дома: кирпич-монолит;
Этаж: 18/25;
Общая площадь: 53.90 кв.м.;
Жилая площадь: 27.30 кв.м.;
Площадь гостиной: 15.60 кв.м.;
Площадь кухни: 9.30 кв.м.;
Площадь коридора: 8.30 кв.м.;
Площадь с/у туалета: 2.30 кв.м.;
Площадь с/у совмещенный: 3.50 кв.м.;
Площадь лоджии: 3.20 кв.м.

ПОКУПКА возможна за:
- Наличка;
- Ипотека / Военная ипотека;
- Сертификат;
- Обмен;
- Материнский капитал.

Внимание, ВАЖНО:
- на начало октября 2021 года, квартира находится не в черновой отделке, как от застройщика, а уже в пред чистовой;
- на конец октября 2021 года, квартира будет в чистовой отделке, это значит, что: пол выравнен + импортный ламинат, потолок натяжной матовый, стены свежие и современные обои, кухонная зона будет с установленной кухонной гарнитурой + вытяжка, духовка и индукционная плита, разделенный санузел будет выполнен из декоративного кафеля и керамогранита + два шкафчика с раковинами, туалет и ванная с обшитыми углами заземленная.

Состояние квартиры ТРЕБУЕТ-РЕМОНТА:
ЖК «Черниковские Высотки», класс - «комфорт». Дом новый, сдан в 2020-ом году, в собственности с 2021-го года. До остановки «Суворова» пешим шагом, 3-ри минуты. По округу дома заасфальтирована новая дорога и обустраивают детские, игровые площадки. Вход в подъезд находится со стороны закрытого двора (вход через «именной ключ»). Около дома имеется «паркинг» (открытый: 33 шт., закрытый: 66 шт.). В нашем подъезде расположено у самого входа место для «консьержа», также установлены 3-ри лифта (1-ин пассажирский, 2-ва грузовых). На этаже расположено тамбурное помещение. В квартире стоит новая входная дверь, коридор широкий. Пол во всей квартире залит бетонной стяжкой от застройщика, после выравнен нашим собственником. Сейчас пол идеально ровный. Потолок стандартный, не трогали. Все стены выравнены и отштукатурены вместе со всеми углами под маяк также нашим собственником. Вся электрика и проводка вместе с сантехникой и отопительными трубами уже заменены на качественные, выполнялось под заказ. Окна установлены 2-ух камерные стеклопакет (ПВХ), все вручную мастерами отрегулированные. Окна квартиры выходят на сторону остановки «Суворова». Батареи в квартире, это новые биметаллические радиаторы с регулированием температуры. Отопительные трубы батарей проходят со стороны подъезда от входной двери до самих радиаторов по полу в бетонной стяжке, в зимнее время играют роль теплых полов. В санузле, где ванная комната установлена раковина, светильник с зеркалом и заземленная ванная, которая обшитая по всем краям. Здесь пол - это керамогранит, стены - настоящий декоративный кафель. В квартире 2 пары счетчиков (холодная и горячая вода), электросчетчики все установлены. В доме электрическая плита (за счет этого идет экономия квартплаты).

ИНФРАСТРУКТУРА района:
- Остановка Суворова, пешим шагом 3 мин.;
- Школы №70, 118;
- Детские сады №12, 220;
- Супермаркеты/аптеки и больницы, также в шаговой доступности.

ИНФОРМАЦИЯ по документам квартиры:
- Собственность: с 2021 года;
- Кол-во собственников: 2 взрослых;
- Кол-во прописанных: 0 человек;
- Юр. сторона: без долгов/арестов;
- Продажа: чистая.

? Остались вопросы? Звоните!
Мои контакты указаны в объявлении.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 53.9 кв.м. в ЖК «Черниковские высотки» от застройщика ИСК «СтройИнвест-Уфа», расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, улица Орджоникидзе, 19/2, цена 4 350 000 руб.