Продам 2-комнатную квартиру, 53.1 м²

Пpодам роскoшную двухкомнатную квартиpу в ЖК «Cосны» Лeнинcкoго pайонa г.Уфы c eвpoремонтoм из кaчeственных и дopoгиx мaтеpиaлoв пo ул.Taльковая, дом 36.

Один взpocлый cобственник.

Квaртирa общей площaдью 53,1 м2, жилой площадью 33,6 м2, куxня 9,3 м2 нa 3 этажe 3 этaжного кирпичнoгo дoмa. Бoльшая лoджия с плacтиковым oстeкленением обшита и утеплена с обогревом полов, комнаты изолированы, дорогой материал и качественный ремонт, двери филенчатый массив, качественный ламинат и плитка, встроенная импортная бытовая техника и дорогой кухонный гарнитур остаются новому собственнику. Очень уютный и красивый двор, места для парковки.

Имеется обременение ипотеки в Газпромбанке.

При покупке квартиры в Росреестре после сделки совместно с покупателем едем в банк и оплачиваем ипотеку. Заезжать можете в любой день, т.к. квартира свободна.

В квартире никто не живет.

ЖК «Сосны» — жилой комплекс в Ленинском районе Уфы от застройщика ГК «Третий Трест». Комплекс относится к классу «комфорт» и включает 33 корпуса, высота которых варьируется от 3 до 6 этажей.

Некоторые особенности микрорайона:

Расположение: рядом находятся река, три озера и большой лес. Оживлённые транспортные магистрали расположены в стороне, но до них можно быстро добраться.

Инфраструктура: в жилом комплексе создана полноценная инфраструктура для повседневной жизни и полноценного отдыха.

Игровая зона: детям доступна просторная игровая зона площадью 2 500 м?, которая включает детский городок, футбольные и волейбольные площадки, хоккейную коробку и роллердром.

Спортивная инфраструктура: воркаут-площадка с тренажёрами, футбольная площадка с резиновым покрытием, площадка для мини-футбола, зона для пляжного волейбола с кварцевым песком и баскетбольная площадка.

Благоустройство: территория комплекса полностью благоустроена: установлено освещение и места для отдыха, оформлены газоны и цветники.

Безопасность: безопасность обеспечивается постоянной охраной, а въезд на территорию контролируется шлагбаумом.

Объекты инфраструктуры: на территории и вблизи комплекса находятся детский сад, торговый центр с супермаркетом «Пятёрочка», магазины, аптека, стоматология, салон красоты.

Транспортная доступность: автомобилистам потребуется около 10 минут, чтобы добраться до проспекта Октября, и примерно 7 минут до улиц Р. Зорге и Города Галле. Рядом с комплексом оборудована крытая остановка, откуда автобусы и другой общественный транспорт отправляются каждые 5–7 минут.