Продаю 2-комнатную квартиру, 46 м²

В пpoдаже свeтлaя и уютная квартирa, с пoлноценным eвроpемoнтoм и cиcтeмaми умнoго дома.

1 взрoслый сoбствeнник. В нашей семье с мoмeнта пoстрoйки домa.

Бeз обpeменeний, мат. кaпитал не использовался, вся сумма в дoгoвоpe без занижeний.

Kапремонт пoдъезда 2022г. Полный кaпитaльный peмoнт квартиры 2022г. Косметический 2025г.

Московский проект. НЕ хрущевка. Кухня 10кв.м.

С домом граничит школа 31 с углубленным изучением отдельных предметов(английский язык). Ребёнок с первого класса ходит один, спокойно и безопасно.

В радиусе 300 метров, три детских сада 208, 198, 218. Большое количество магазинов и остановок транспорта. Проблем с парковкой нет, мест вечером много.

В доме был произведен капремонт с заменой стояков водоснабжения и канализации. Вся проводка, включая проводку до квартиры, заменена. Счётчик перенесен в квартиру. Ожидается замена лифта.

Санузлы после полной реконструкции-стены по маякам, реализованы ниши, все трубы водоснабжения и канализации скрыты, душевая с подиумом из мозаики, делалась на заказ. Теплый пол из керамогранита в ванной, и туалете. Встроен проточный водонагреватель, горячая вода есть в любое время года.

В прихожей большой встроенный шкаф, встроена стиральная машина(экономия места+полное отсутствие шума). Стены оштукатурены ротбандом по маякам.

В зале-пол керамогранит по стяжке из керамзитобетона, с тёплым полом и освещением, управляемым по Wi Fi. Стены-ротбанд по маякам. Демонтирован балконный блок, установлено панорамное окно из 70 профиля, можно установить стекла до пола, площадь комнаты + 2,5 кв.м. Новый кондиционер с управлением по Wi-Fi.

Кухня - полы керамогранит, теплый пол(так же управляется по Wi Fi). Стены-ротбанд по маякам. Кондиционер. Новый гарнитур, встроенная варочная поверхность, дорогая сантехника, мойка гранит.

В детской - деревянные полы(из соображений травмобезопасности), гипоалергенные обои, встроенный шкаф. Кондиционер.

В ПОДАРОК К КВАРТИРЕ, ПОГРЕБ РЯДОМ С ДОМОМ.

ВОЗМОЖНА продажа ВМЕСТЕ с подземным отапливаемым гаражом, который находится прямо напротив дома в 20 метрах (+1.5млн).

Причина продажи связана исключительно с изменением места жительства.