Продажа 2-комнатной квартиры, 45.2 м²

Я собственник.
Чистая и уютная, светлая квартира в районе города, с доброй семейной энергетикой. У нас в собственности более 11 лет.
В квартире сoвремeнный космeтичеcкий pемонт. В 2024-2025г. меняли обои, в некоторых комнатах напольное покрытие. Пол утеплен, постелен ламинат, на кухне и коридоре влагостойкий,поменяны двери.

-Гостиная площадью 17,2 м?
-Спальня 10 м?
-Кухня 7,2 м?
- Раздельный санузел и ванная комната, кафельная плитка.
-Лоджия утеплена, на полу кварцвинил, до -20 градусов оставляем цветы.
- В подъезде проведен косметический ремонт, заменен лифт.
-Двор и подъезд под видеонаблюдением, шлагбаум, видеодомофон системы Умный дом.
- Соседи хорошие, спокойные.
Все общие вопросы решаются на собрании, в целом в доме порядок.

Рядом с домом зелёный двор, «Сквер мирного времени» для прогулок, во дворе детская площадка.
Парковка во дворе распределена по квартирам, за шлагбаумом, также вокруг дома много парковочных мест.

Рядом быстрый выезд на Проспект Салавата Юлаева, ТЦ Аркада, школа 110, детский сад 244, парк Лесоводов, Поликлиники детская и взрослая в шаговой доступности.

Безопасная дорога до школы - ребёнку не нужно переходить дорогу.

Квартира без обременения. Варианты покупки для себя присмотрели.
Мы собственники, прошу риелторам звонить при наличии потенциальных покупателей.
Если не отвечаю на звонок, пожалуйста напишите в сообщении, я увижу и обязательно Вам отвечу.