Продается 2-комнатная квартира, 45.2 м², Уфа, ул. пугачёва, 37а

Пpoдaeтcя уютная, прoсторная квaртиpа 2-смарт в кирпичнoм дoмe с нoвoй куxнeй cо встроeнной теxникой нa гарантии и свежим ремoнтoм спaльной с очeнь вмecтительным вcтpоeнным угловым шкафом для xpанeния вещeй и одежды.

Общaя плoщадь квартиpы - 45,24м2

Квартира в oтличнoм cостoянии. Hовая кухня co встроенной техникой на гарантии останется новым хозяевам. Так же на кухне имеется встроенная сенсорная подсветка. Кухонная техника:

- Посудомоечная машина Jасky’s JD SВ3201
- Электрический духовой шкаф Zigmund & Shtаin ЕN 131.622
- Вытяжка Кrоnа КАМILLА 500 АIR 1В
- Индукционная варочная панель КUРЕRRSВЕRG IСS 604
- Новая двойная кухонная мойка из искусственно мрамора МiхLinе МL-GМ

* В зале в этом году установлен новый кондиционер АС Наiеr НSU-09НRМ203/R3/НSU-09НRМ103/R3 как на холод, так и на тепло. Так же на гарантии.

* В спальне выполнен полный свежий ремонт в январе этого года. Остается очень вместительный встроенный угловой шкаф с зеркальными дверьми купе и внутренним освещением. Проектировка шкафа предусматривает отдельный отсек для хранения сушилки и гладильной доски.

Красивый и современный дом из монолитного кирпича 2017 года постройки. В доме есть собственная котельная, что позволяет значительную экономию по коммунальным платежам. Ручное регулирование отопления. Во дворе дома посадка деревьев и детская площадка. Весь периметр под видеонаблюдением. Проезд во двор закрыт шлагбаумами.

На цокольном этаже есть:

- КОЛЯСОЧНЫЕ;

- ВЕЛОСИПЕДНЫЕ зоны и вместительные места для хранения вещей;

- СОБСТВЕННЫЙ ТРЕНАЖЕРНЫЙ СПОРТЗАЛ;

- ИГРОВАЯ КОМНАТА для детей.

В шаговой доступности магазины: пятерочка, монетка, магнит 24 часа, фармленд, Вита, дворик, красное/белое, эко пышка, фрешстор, эвридей, левша, цветочный магазин и кафе. Напротив дома детский садик. 15 минут пешком до гипермаркета Лента. В шаговой доступности и частный детский сад. До детской поликлиники пешком 20 минут или одна остановка общественного транспорта.

! Рядом строится большая школа на более 1000 мест.

!Удобный выезд как в центр города, так и загород.

! Остановка в 3х минутах. Легко уехать в любую часть города.

!Новая, удобная транспортная развязка по улице пугачева.

!В шаговой доступности река белая и лес, где будет продолжено «Уфимское ожерелье».

По завершению строительства и открытия всех прилегающих коммуникаций и территорий стоимость на квартиры существенно вырастут.

!Один взрослый собственник.
!Квартира во владении более 5 лет.
!Без долгов и обременений!

УВАЖАЕМЫЕ АГЕНТЫ, покупателя я найду сама. Договор на юридическое сопровождение уже заключен с агентством! Спасибо за понимание и освобождение от лишних звонков!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45.2 кв.м. в ЖК «Кузнецовский» , расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, ул. пугачёва, 37а, цена 6 775 000 руб.