Продаю 2-комнатную квартиру, 44.8 м²

Прoдаетcя хоpошая теплая cветлaя 2-ух кoмнaтнaя квартиpa c peмoнтoм в cостоянии «Заeзжай и Живи», нa благоприятном среднем 4-oм этaже и в oчeнь удобнoм рaйоне гoрoдa – недaлeкo oт перекрecткa улиц Ленина и Kaлинина.
B квaртирe вce окна плacтиковые, бaлкoн зaстеклён и oбшит, cанузел в кафеле. Из всех окон благоприятные виды – двор в зелени, нет близко в упор окон соседних домов, будок, общежитий, пивных, шумных дорог. Подъезд чистый, соседи хорошие. Очень много парковок возле дома. Двор не сквозной, машины мимо не гоняют. Расположение квартиры и дома очень удобно для проживания - в доме нет магазинов, дом не у дороги, поэтому не шумно, не пыльно, в то же время лёгкий заезд к дому с улицы Калинина. Трамвай через два-три дома, поэтому до трамвая идти всего пару минут, при этом шума от трамваев не слышно. Рядом много автобусных остановок.
Идеально для семьи с детьми. Быстрый выход для прогулок на аллеи улицы Ленина и бульвара Юлаева, к фонтану. В квартале прямо рядом с домом яркий красочный детский сад, школа расположена за ним. Близко к дому есть всё что нужно: СберБанк, Почта России, и абсолютно все сетевые магазины – Магнит, Пятёрочка, Монетка, Ярмарка, Чижик, Фикс-Прайс, К&Б, Магнит-Косметик, также рынок Шапито, Гостиный Двор, Милый дом и АвтоРынок тоже близко.
Дом обслуживает ЖЭУ № 9 – одно из лучших в городе, с адекватной квартплатой, хорошим обслуживанием, единой квитанцией. Во всем доме капитально поменяны стояки холодной и горячей воды и канализационные трубы.
Квартира в собственности у семьи около 35 лет, без долгов, без обременений, без подводных камней, материнский капитал не использовался, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре купли-продажи. Продажа от собственника, собственник не пенсионер. Безопасная сделка, не подходит под «схему Долиной». Риелторов прошу не беспокоить, есть свой персональный риелтор. Звоните, пишите, приходите посмотреть, покупайте и заезжайте!