Продаю 2-комнатную квартиру, 43 м², Уфа, проспект Октября, 166

Продается 2-х комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного 2- подъездного кирпичного дома, площадью 43.2 кв. М., остановка общественного транспорта Бульвар Славы.
Квартира подойдет, как для нежилого, так и для жилого использования помещения.
Плюсы, как для нежилого помещения: Красная линия, хорошая проходимость, первый этаж одного подъезда уже используется как нежилое помещение.
Плюсы, как для жилого помещения:
- хоть и первый этаж, окна достаточно высоко;
- толстые кирпичные стены, широкие подоконники;
- летом не жарко (окна выходят на северо-восток), зимой не холодно (толстые кирпичные стены, хорошо греют батареи);
- легко заносить и выносить коляску, велосипед, мебель ;
- не страшно кого-то затопить, или помешать шумом соседям снизу;
- рядом находятся детские сады 92 и 15 (в 2-3 минутах ходьбы), в округе их много, из школ рядом Гимназия 64, Центр образования 69, школы 116, 99, недалеко физико-математический лицей 93 (в 15-20 минутах ходьбы);
- в шаговой доступности Театр Кукол, Городской дворец культуры, сквер Дубки, Непейцевский дендропарк, бульвар Славы;
- практически нет проблем с парковкой, есть парковка перед домом и за домом, рядом нет высоких домов, место для машины всегда можно найти;
- большой двор с игровой площадкой;
- ближайшая остановка общественного транспорта Бульвар Славы в 3-х минутах ходьбы.
Взрослые собственники более 5 лет, никто не прописан. Ипотека, сертификаты- возможны. Торг.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, проспект Октября, 166, цена 4 400 000 руб.