Продаю 2-комнатную квартиру, 39.1 м²

Пpодaжa от coбcтвенника

Я собcтвенник, пpодaю квартиру, в cамoй удaчнoй плaниpoвкe для такой площaди. Я paботаю дизайнepoм интepьеpoв и пoнимaю,какиe плaнировки удaчныe. B дaнной планирoвкe: вмеcтительный коридор, углублeние под большoй шкaф, такжe вoзможно размecтить oбувницу и зеркало и кoнcоль, дa eще останется место. Две изолированные комнаты, достаточно большой ширины, где спокойно вместиться кровать, шкаф, рабочий стол, стеллаж. Планировка гостиной с выходом на лоджию, в зоне кухни - прекрасно разместиться кухня с большой рабочей поверхностью. Я много делаю расстановок мебели по новостройкам и смело могу сказать, что это самая удачная планировка.

Из больших плюсов: школа и садик рядом с домом, парковка собственная за забором и рядом вокруг дома, тоже много парковочных мест. На территории дома - большая спортивная и детская площадка. Да и само расположение дома с прекрасным видом на речку. Одно из достоинств квартиры - соседи далеко: с права от квартиры идут шахты и коммуникации (поэтому слышимости не будет от соседей) с левой стороны - квартира за углом. В холле 3 лифта, огромное значение!

Покупайте эту квартиру и не пожалеете, покупала детям, но планы изменились!

Общая инфраструктура:

ЖК НОВОЛЕНД, 7/26 этажность.Удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство. Открытый двор, закрытый двор, наземный паркинг за забор и вокруг

ОПИСАНИЕ:

Общая - 42,53

Жилая - 26,24

Кухня гостинная - 13,12

Кухня- 4,93

Санузел - 3.33

Прихожая - 6.45

Лоджия - 1.56

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Детский сад: Я-гений; Детский сад №7; Детский сад №284; Детский сад №330.

- Школа: Центр спортивной подготовки Республики Башкортостан имени Баталовой Р.А; Спортивная школа олимпийского резерва по боксу им. Н. Валуева; Школа №4; Лицей №46; Школа №128; Средняя общеобразовательная школа им. А.М. Алымова.

- Остановка: ЖК Новалэнд; Ахметова; ГК Камышлинский.

- Поликлиники/больницы: Больница №5; Детская поликлиника №6; Михайловская врачебная амбулатория; Городская клиническая больница №21.

- Почта России: отделение 17, отделение 7.

- Магазины: Монетка; Еvеrydаy; Феникс плюс; Пятёрочка; Мастер вин; Красное&Белое и др.

Стены - Межквартирные стены и внутренние перегородки?выполняются из силикатного кирпича. Отделка –?улучшенная штукатурка. Шпаклевка не производится.?Стены в санузлах выполняются из кирпича. Отделка –?улучшенная штукатурка цементно-песчаным раствором.?Шпаклевка не производится.

Полы - Выполняется шумоизоляция, используется армированная?цементно-песчаная стяжка марки М200

Потолок - Отделка потолков в квартире не производится

Окна - Выполняется установка оконных блоков из ПВХ профиля?с двухкамерным стеклопакетом (тройное остекление).?Подоконники устанавливаются. При отделке откосов?используются ПВХ сэндвич-панели.

Лоджия - Выполняется установка оконных блоков из ПВХ профиля?с двухкамерным стеклопакетом (тройное остекление).?Подоконники устанавливаются. При отделке откосов?используются ПВХ сэндвич-панели.

Двери - Устанавливается стальная входная дверь с замком и?глазком, отделка откоса входной двери – штукатурка?сухими смесями. Межкомнатные двери - не?устанавливаются, откосы внутренних дверных проемов?без отделки.

Отопление - Устанавливаются радиаторы с терморегуляторами.?Разводка к радиаторам отопления выполняется в стяжке?пола с установкой в местах общего пользования шкафов?поквартирного учета тепла.

Водоснабжение - Стояки холодного и горячего водоснабжения, квартирные?приборы учета ХВС и ГВС устанавливаются в поэтажных?коридорах. В квартирах выполняется разводка горячего и?холодного водоснабжения в стяжке пола и по стенам.?Ванна, умывальник, полотенцесушители (электрические)?не устанавливаются.

Канализация - Выполняются стояки и трубная разводка по квартире с?заглушками. Стояки в санузлах не зашиваются

Электроснабжение - Производится внутриквартирная разводка?электропроводки, с установкой квартирного щитка с?автоматами и электросчетчиком, розеток и выключателей.?Электроплита, а также розетка под электроплиту не?устанавливаются.?В ванной комнате предусматривается светильник и?розетка для электрического полотенцесушителя, в?коридоре и кухне патрон под лампу, в комнатах клеммная?колодка

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Школа: 4

- Детский сад: «Гений»

- Остановка: Новалэнд

- Поликлиника: 9

- ВУЗ: ВЭГУ

ЛЕГКО КУПИТЬ:

-1 собственник

наличные

ипотека

материнский капитал

- торг

продажа от собственника

ЗВОНИТЕ