Продается дом, 250 м², 28 соток, Белорецк, ул. ф. алексеева, 249

Дoм в cтaдии зaвершения строительствa 10м на 19,6м Пeрвый цoкoльный этaж где 2 комнаты кухня гocтинaя 2 caнузлa прачечная c двумя новыми cтиральными машинами ванная 84кв.м.можно иcпoльзовaть и как отдельную кваpтиpу c отдельным вxoдoм и как гocтиныe комнаты
Втoрoй этаж
4 комнаты (в кaждoй санузел ,раковинa ,душ . Полноценная куxня для гocтей
И 4 комнaты с caнузлами и душевыми проектируются во второй половине первого этажа
И того 10 комнат
Проект: дом , дом-гостиница, гостиница ,кафе-гостиница либо ещё что
Фундамент монолитный
Здание утеплённое утеплителем Технониколь полностью
Утепление потолка 250мм как положено для региона
Тепло комфортно беспроблемно как показали 40 градусные морозы этого года
Потребление газа минимальное
Возможно надстроить ещё хоть два или три этажа в связи с чем спроектирована и реализована такая плоская кровля.
Общая длинна первого этажа составит 19,6 м
(Цокольный этаж 10м на 10м как первый
Так же на участке деревянный новый гостевой домик с мансардным этажом на 90кв м

Электричество 380в, вся проводка по госту ,электрика. Шнайдер и все светодиодное освещение
Газ , ( плита котёл болер все новое все радиаторы тёплый пол из качественной дорогой сертифицированной трубы ,
своя артезианская скважина с чистой вкусной питьевой водой
Своя канализация рассчитанная по всем параметрам и разгружена на две независимые ветки с трубой 160 диаметра в грунте
Интернет высокоскоростной
Проводной (порты для ТВ в каждой комнате + WI -FI роутеры Управление котельной возможно через смартфон (система ZОNТ)
Видео наблюдение по периметру так же через смартфон с любой точки планеты
Отдельно пристроена котельная с итальянским оборудованием напольным котлом ВАХI на 50кв
С возможностью отапливать все проектируемые здания и деревянный гостевой дом в том числе с таким учётом и проектировалось отопление ( к деревянному домику подводится теплотрасса )
Боллер Fеrrоli на 300л расчётная мощность на 18точек подачи горячей воды
Все на профессиональном обслуживании классными специалистами
Все оборудование мебель со всеми постельными принадлежностями и техникой вытяжки кухонное оборудование посудомоечных сантехника все новое что то ещё даже в упаковках

Асфальтированный подъезд
Общая площадь под планируемую парковку порядка около 1000 квадратных метров
Земля в собственности
По сути продаются 2( два )смежных участка по 14 сот общая площадь 28 соток
Один участок не застроен
Все строения на одном участке Второй участок свободен
для застройки
Можно под любой проект или ещё под два таунхауса использовать ввиду того что земли много и она на красной линии при въезде в город в новом престижном перспективном районе
По сути и в городе,
(до центра города на авто две минуты ),но и у соснового леса
Сосновый лес через асфальтированную дорогу.
Вокруг лес ,горы ,горнолыжные базы Мраткино и Абзаково
Удобный понятный въезд и выезд в любое направление Магнитогорск ,Екатеринбург, Уфа Все выездные дорожные развязки под боком
До пандемии был утверждён многомиллиардный проэкт по расширению улучшению инфраструктуры и построению дополнительных горнолыжных трасс на горе Мраткина строительство было намечено на 2022 год
( рано или позже будет реализован )

Информация есть в Ютубе

(В Башкирии появится второй по величине горнолыжный центр)
?вот под таким заголовком

Есть биатлонные базы и много чего ещё интересного
А природа вокруг …
Рай на земле это природа Белорецкого района Башкирии.
Благодаря правильной политики администрации города проходят всевозможные Всероссийские фестивали круглогодично.
Город включён в особую экономическую зону развития с налоговыми льготами и преференциями.
В общем идёт большое развитие в туристическом направлении

Просматривается весь город потому как участок на возвышенности (в дни летнего равноденствия видно закат солнышка на северной стороне)
Место шикарное свежий горный воздух 24/7

Есть плодоносящие деревья и кустарники яблони груша смородина вишня ирга и т д
Неподалёку есть освещеный лесной родник с волшебной водой необыкновенного вкуса.
Что в общем то очень важно с точки зрения стратегического запаса при нынешних реалиях в мире
Вообще один из редчайших городов в России где водоснабжение самого города из скважин с чистой реликтовой водой из артезианских скважин
Которую пьем просто из под крана в каждой квартире
( информация для покупателя с другого района)
Это единичные города в наш индустриальный век
Продаю в связи с переездом в другой регион по семейным причинам
Цена нюансы все обсуждаемо при встрече при осмотре объекта продажи
Фото помещений не выкладываю
Реально заинтересованным серьезным потенциальным покупателям а не ради любопытства с удовольствием покажу наглядно при осмотре

Самое выгодное место и район города по геолокации
Можете предложить
Продаю не спеша

Продам Дом площадью 250 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Белорецкий район, Белорецк, ул. ф. алексеева, 249, цена 22 999 999 руб.