Продаю 1-комнатную квартиру, 51.5 м²

Oгpoмнaя oтличнaя квapтира с уникальнoй прeмиум-планиpовкой в чисто кирпичном дoмe.
B гущe coбытий, на Проcпeктe Октября, но в пopaзитeльнo тихoм, cпoкoйном меcте.
Теплая, coлнeчная, с отдельными гaрдеробнoй, прихoжeй и кабинeтoм. Аккуpaтная.
Окна нa юг.
Внимание, цeна cниженa до концa фeврaля до 5 млн (97 тыс за кв.м).

По цифрам. Комната 17,9 кв. м, кухня 8,4 кв. м
Кабинет 5,5 кв. м (выход в него из кухни).
Коридор 8,2 кв. м плюс хорошо оборудованная гардеробная на 4,2 кв. м
Сан. узел раздельный
Планировка в 2 D и 3 D среди фотографий.
Достаточно парковочных мест.
Окна во двор с детской площадкой.

По площади – 51,5 кв. м, это вместе с прихожей.
Отапливаемая площадь 47,4 кв. м, идет по выписке ЕГРН.
Прекрасный этаж, третий.
На площадке всего 2 квартиры, как в элитном жилье.
Два лифта, один грузовой.
В этом году запланирован кап. ремонт подъезда.

Инфраструктура – отличная.
Детские сады и школы рядом. Совсем у дома Педиатрия.
Жениться или развестись тут можно намного чаще, прямо в доме, с другой стороны, городской ЗАГС.
Быть культурным тут тоже проще, вблизи городской дворец культуры.
Остановка ГДК на проспекте рядом, легко добраться хоть куда.
При этом нет никакого шума большого города.
Во дворе много деревьев.

Расположение, аккуратное состояние, этаж, кирпичный дом, насыщенная инфраструктура проспекта Октября, потрясающая планировка – а что еще нужно для полноты жизни?

По юридической ситуации.
Всё безупречно.
Один взрослый собственник, в собственности с 2011-го года, была куплена за собственные средства.
Никаких обременений, долгов, никаких мат. капиталов.
Никто не зарегистрирован.
Никто не живет.
Ключи в день сделки/расчета.

Приглашаю на показ, и Вы убедитесь в преимуществах нашей квартиры.