Продается 1-комнатная квартира, 45.2 м²

Aрт. 102079323
CРОЧНAЯ ПРОДАЖА !!!

Истoричeский цeнтp горoдa - Кирoвcкий paйoн, улица Энгельса!

Пpоживaниe в данном районе гоpoда пoзволит вам по дoстоинству oценить вce удобствa мeгаполиса, его интенcивную жизнь, и в тo же вpeмя возмoжнoсть уединиться от шума гoродa.

Не упуcтитe возможнoсть cтать обладателем однокомнатной квартиры улучшенной планировки, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Энгельса, дом 9, на 7 этаже в 13-ти этажном кирпичном доме. Общая площадь квартиры 49,4 м2: жилая площадь 25,6 м2, кухня 8,8 м2, лоджия 4,2 м2, , санузел 6,2 м2 (совмещенный), прихожая 4,6 м2; высота потолков 2,8 м.

Окна комнаты и лоджии выходят на юго-западную сторону, на тихую и спокойную улицу Энгельса.

В квартире выполнена интересная перепланировка в формат студии (изменения узаконены и внесены в данные Росреестра), что дает возможность зонировать спальное место.

Изюминкой квартиры является светлая компактная теплая лоджия. Окна в квартире фирмы VЕКА с мультифункциональными стеклами (теплоизоляция, защита от шума, долговечность).

Дом кирпичный с толстыми стенами, что обеспечивает тепло и высокую шумоизоляцию. В доме имеется консьерж. Два лифта (пассажирский и грузовой).

Просторный и чистый подъезд. Интеллигентные соседи.

В квартире имеется всё для комфортного проживания, заезжайте и живите!

Въезд во двор оснащен автоматическими воротами (въезд строго по ключу), круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру дома. Во дворе чисто и уютно, имеется детская площадка, достаточно парковочных мест.

При продаже в квартире остаётся: кухонная мебель (шкафы, варочная поверхность, духовой шкаф) встроенный шкаф-купе, люстры, гардины.

Бонус!!! Дополнительно на лестничной площадке имеется вместительное подсобное помещение под ключ площадью 3 м2, оснащенное светом.

Эта квартира ждёт тех, кто хочет не просто «метры», а кто ценит удобство локации, комфорт и престиж!

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Школы: гимназия №3, школа №126, лицей №21.

- Детские сады: №1, 20, 170.

- Остановки транспорта в 5 минутах от дома : Новомостовая, Воровского, Училище искусств, Октябрьской Революции, Государственный комитет РБ по делам юстиции. Удобный и быстрый выезд на Проспект Салавата Юлаева, Оренбургский тракт. В 20-ти минутах езды аэропорт, ж/д вокзал.

- Медучреждения: РКБ №2, Поликлиника №3.

- ВУЗы: БГПУ, БГМУ, УУНиТ, УГНТУ, БАГСУ, УУИ, УГКТиД, УТЭК, УКСИВТ, ИРОРБ, УГАИ, ИИГУ, УКПЭД.

А так же: 2 магазина «Пятёрочка», пекарня, аптеки, стоматология, косметические салоны, парикмахерская.

Юридическая сторона объекта:

- 1 взрослый собственник (более 5 лет); - без долгов и обременений;

- документы проверены, объект готов к продаже.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании!

Бонус: покупателю юридическая подготовка документов к сделке - бесплатно!

ЛЕГКО КУПИТЬ:

-? торг уместен;

-? данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 12,75%;

?- материнский капитал;

-? наличные.

Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Ответим на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00?.