Продам 1-комнатную квартиру, 39.6 м², Михайловка

Пpодaeтcя квapтиpа в новом домe в сeле Миxaйлoвка Уфимскoго paйoнe пo улице Советcкая, дoм 2.

Дом физически СДАН, документы нa пpавo сoбственности имеeтся. Kвaртиpa продaется по Дoговоpу купли-прoдaжи от Индивидуальногo Пpeдпpиниматeля.

Офоpмим в пpоcтую, воeнную ипoтeки, a также: по ГОСПОДДЕРЖКЕ через СОВКОМБАНК под 7,75% и через ВТБ банк под 7,7% или за наличный расчет с учетом гибких скидок. Возможно применение госсертификатов.
Услуги по одобрению ипотеки для потенциальных покупателей нашей квартиры без оплаты с вашей стороны.

Продается 1-комнатная квартира площадью 39,6 кв.м., пожалуй, САМАЯ СВЕТЛАЯ, с двумя окнами в гостиной с отличным видом на город Уфа (восточное направление) и на улицу Садовая в 1-м подъезде. Лоджия остеклена и утеплена. Слышимость от уличного шума отсутствует.
ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
- гостиная - 16,5 кв.м;
- кухня - 8,4 кв.м;
- санузел - 3,2 кв.м;
- прихожая, включая коридор - 9,0 кв.м;
- лоджия - 2,5 кв.м.

Можно отметить условно ШЕСТЬ ДОВОЛЬНО СУЩЕСТВЕННЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ, благодаря которым наша отделка квартир и их наполнение выгодно отличается от некоторых наших коллег:

1) межкомнатные перегородки из половины полнотелого кирпича и стены оштукатурены под обои;
2) произведен монтаж оконных и дверных откосов;
3) пол в лоджиях залит песко-цементной стяжкой по уровню полов в самой квартире;
4) дом газифицирован;
5) горячее водоснабжение автономное;
6) входные межквартирные двери высокого по ГОСТу с двумя замками, глазком и защелкой, покрытые порошковой краской;
7) высота потолков - 2,85 м;

Дом находится в центре села. Все в шаговой доступности: школа (300м), детсад (350м), поликлиника и Дворец детского и юношеского творчества - во соседнем дворе, почта, сельсовет, автосервисы, все маркеты различной направленности и наполнения.

Быстрая доступность до города (до Южного вокзала-13 км за 15 минут), удаленность от трассы М-7 (высокая вероятность экологической безопасности), наличие всех центральных коммуникаций - вот те основные достоинства, из которых вытекает коммерческая составляющая нашей недвижимости: она будет всегда в цене и ликвидной.

В площадь квартиры при расчете ее стоимости входит полная площадь лоджии. В Выписках ЕГРН площадь указывается без учета площади лоджии.

Квартира продается в предчистовой отделке:

- стены оштукатурены под обои;
- песко-цементная стяжка пола, в том числе и на лоджии;
- оконные и дверные откосы;
- установленная входная металлическая дверь;
- остекленная лоджия.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ::
- общедомовые системы газо-, электро-, тепло-, водоснабжения, канализации;
- общедомовые системы вентиляции, система домофонной связи, кабельная интернет-сеть от УФАНЕТ (обще-подъездная);
- установленные в штатных местах счетчики газа, электричества, водоснабжения ГВС и ХВС.

Возможно произвести ЧИСТОВУЮ отделку квартиры в кратчайшие сроки - 20-25 дней:
- на стенах – обои;
- установленные межкомнатные двери в штатных местах;
- натяжные потолки с встроенными точечными светильниками и люстрами в штатных местах;
- в совмещенном санузле: плитка на полу и стенах, установлены унитаз , ванна и рукомойник с пьедесталом;
- натяжной потолок по всей квартире;
- ламинат в комнатах.
Стоимость квартиры в ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ от 7 000 рублей с кв. метра.

Просмотры в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Полное юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 39.6 кв.м., расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфимский район, село Михайловка, цена 6 330 000 руб.